不動産 賃貸 マンション等の住宅情報：埼玉住まい情報


神奈川県横浜市鶴見区本町通４丁目(鶴見小野駅)の売その他：物件詳細

  • 物件詳細
  • 情報の見方
  • 印刷用画面
交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ鶴見線/鶴見小野

神奈川県横浜市鶴見区本町通４丁目

7分

26,000万円

－

490.74m²

128.66m²

商業地域

鉄骨造

一棟売マンション

2008年3月(築18年3ヶ月)

おすすめコメント

満室想定利回り６．４７％　、２０１８年に大規模修繕済みの好管理物件です　。全２１戸中２０戸賃貸中で稼働も安定　。オートロック内に駐輪場・バイク置場完備で、防犯面も配慮されています　。

間取図

間取図

その他の画像
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    交通

    ＪＲ鶴見線 鶴見小野駅 徒歩7分

    その他の交通

    ＪＲ鶴見線 弁天橋駅 徒歩12分

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区本町通４丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 26,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 9階建
    使用部分面積 490.74m² 土地面積 128.66m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2008年3月(築18年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 プリマヴェーラ鶴見
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南西
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 21戸 国土法届出 －
    アピールポイント 【満室想定利回り６．４７％】修繕実績と高稼働が光る、横浜の一棟投資物件
    本物件「プリマヴェーラ鶴見」最大の魅力は、投資家が最も懸念する「将来の修繕リスク」を大幅に軽減している点です　。
    ２０１８年に大規模修繕工事を完了し　、２０２２年にも鉄部塗装やガラス交換等のメンテナンスを継続　。
    これまで定期的な修繕が施されており、管理状態は良好です　。
    安定収益を支える「入居者目線」の強みは防犯性：　珍しい「オートロック内」の駐輪場・バイク置場を完備し　、盗難リスクを抑えた設計が入居者の心を掴みます　。
    外せない人気設備：　バス・トイレ別　、室内洗濯機置場　、光ファイバー導入済み　　と、単身者のニーズに応えております。
    高い稼働実績：　２１室中２０室が稼働中（２０２５年１０月時点）と、安定した賃貸需要を証明しています　。
    販売価格２億６，０００万円（税込）　、想定年額賃料は約１，６８４万円　。平坦な道のりで「鶴見小野」駅徒歩７分という立地も、将来的な資産価値を支えます　。
    手離れが良く、長期保有に適した「負けない投資」を実現する一棟マンションです。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：6.47%
    年間予定賃料収入：1,684万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6990005087
    情報公開日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年5月15日
    ｹｰﾀｲ用バーコード

    QRコード

    スマートフォンでこの物件を見る
    スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    この物件の周辺情報

    周辺施設 まいばすけっと鶴見本町通店
    距離 94m
    周辺施設 ライフ鶴見下野谷町店
    距離 578m
    周辺施設 ファミリーマート鶴見仲通店
    距離 229m
    周辺施設 すき家汐入店
    距離 304m
    周辺施設 くすりセイジョー鶴見本町通店
    距離 111m
    周辺施設 森山病院
    距離 841m
    周辺施設 横浜仲通郵便局
    距離 373m
    周辺施設 横浜市鶴見区役所
    距離 1098m

    クイックお問い合わせ

    ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
    （SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは こちら よりお問い合わせください）

    お問い合わせ内容（必須）
    お名前（必須） 姓　 名　
    メールアドレス（必須）
    ※携帯電話のメールアドレスをご入力される方はこちらをご確認ください
    電話番号（必須）
    - -

    ※入力いただいた電話番号へSMSまたは音声でパスワードをご連絡します。

    携帯電話の番号をご入力の方へ

    携帯電話の番号をご入力の方へ
    確認画面にて送信ボタンをクリックするとSMSが携帯電話に届きます。
    そのSMSに記載のパスワード（認証番号）を入力し、お問い合わせを完了してください。
    尚、SMSの送信者番号は 0005 202 760 となります。
    これはアットホームの固定番号です。

    備考欄 希望条件、物件案内希望日、質問などがございましたらご記入ください。
    お問い合わせを行う前に「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
    「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。

    個人情報の取り扱いについて

    皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
    また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。

    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ネクストドア　台東区本社

    東京都知事免許（１）第１１０４０８号

    交通：
    ＪＲ総武線/浅草橋駅
    東京都台東区浅草橋１丁目１３－３ 
    TEL：
    03-3863-9514
    FAX：
    03-3863-9519
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 00278764
    スマートフォンで
    この不動産会社を見る
    QRコード
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    • 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
    • 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について仲介手数料

    アットホームは物件情報の適正化に努めております。 内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。

    このページのトップへ

    【埼玉住まい情報】では、日本全国の物件から賃貸マンションや賃貸アパート・賃貸一戸建て等の賃貸住宅情報、新築マンション・分譲マンションや中古マンション等の売買マンション情報、新築一戸建てや中古一戸建てなどの戸建住宅、 土地など、総合的な不動産住宅情報検索サービスを提供致します。
    【埼玉住まい情報】から、選りすぐりの不動産物件を探してみましょう。

    【免責事項】
    このコーナーの運営はアットホーム株式会社（https://www.athome.co.jp/）が行っています。
    このコーナーに掲載している物件情報は、「アットホーム不動産情報ネットワーク」に加盟する不動産会社等（情報提供元）から提供されています。信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしておりますが、その内容を保証するものではありません。 利用者のみなさまと各情報提供元との取引に起因する損害および情報が掲載されたことに起因する損害等については、株式会社イーシティ埼玉、およびアットホームは一切責任を負いません。
    各物件情報の内容や画像等はすべて現況を優先させていただきます。
    お取引等（お取引の準備、資金調達等を含みます）の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
    このコーナーへの物件情報のご掲載、その他不動産業務ソリューション等についての不動産会社様のお問合せはこちらからお願いいたします。

    物件画像： 枚