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北海道札幌市厚別区厚別中央五条３丁目(厚別駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ函館本線/厚別 新着

北海道札幌市厚別区厚別中央五条３丁目

5分

9,969万円

－

441.48m²

161.41m²

近隣商業

ＲＣ

一棟売マンション

2008年9月(築17年7ヶ月)

間取図

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    ＪＲ函館本線 厚別駅 徒歩5分

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    ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩15分

    所在地 北海道札幌市厚別区厚別中央五条３丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 9,969万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 441.48m² 土地面積 161.41m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 2008年9月(築17年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 プリシードⅡ
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南 14.5m 公道 接面9.7m ・ 北西 14.5m 公道 接面10.5m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 11戸 国土法届出 －
    アピールポイント 札幌市厚別区に佇む一棟マンション「プリシードⅡ」。弊社の施工マンションです☆　ＪＲ函館本線「厚別」駅から徒歩４分と、毎日のアクセスに便利な立地が魅力です。２００８年９月築の鉄筋コンクリート造、全１１戸が人気の１ＬＤＫタイプ。現在、空室はわずか１室と、高い入居率で安定した運用が期待できます。　オートロック完備で入居者様の安心を守り、バス・トイレ別、ブロードバンド回線も整っております。周辺には郵便局、銀行、コンビニ、病院などが徒歩圏内に充実しており、生活利便性も良好。想定年間収入６４５．７万円、表面利回り６．４７％と、将来を見据えた資産運用が見込めます。ぜひご検討ください。
    ～周辺環境～
    厚別信濃郵便局　約４９ｍ（徒歩１分）
    ＪＡさっぽろ厚別支店　約１０３ｍ（徒歩２分）
    セブンイレブン札幌厚別中央５条店　約１６７ｍ（徒歩３分）
    ローソン厚別駅前店　約１９０ｍ（徒歩３分）
    医療法人社団豊志会肛門科なかやま病院　約２２３ｍ（徒歩３分）
    北門信用金庫厚別西支店　約８４５ｍ（徒歩１１分）
    ニトリ厚別店　約８６２ｍ（徒歩１１分）
    大槻食品館・キャロット新さっぽろ店　約７９０ｍ（徒歩１０分）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：6.47%
    年間予定賃料収入：645.7万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6990028943
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年3月23日 次回更新予定日 2026年4月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 厚別信濃郵便局
    距離 51m
    周辺施設 セブンイレブン札幌厚別中央５条店
    距離 167m
    周辺施設 ローソン厚別駅前店
    距離 186m
    周辺施設 医療法人社団豊志会肛門科なかやま病院
    距離 219m
    周辺施設 北門信用金庫厚別西支店
    距離 842m
    周辺施設 ニトリ厚別店
    距離 841m
    周辺施設 大槻食品館・キャロット新さっぽろ店
    距離 785m
    周辺施設 ニコニコレンタカー厚別新札幌駅店
    距離 842m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)コムズ

    北海道知事免許 石狩（５）第７１６０号

    交通：
    札幌市東西線/琴似駅 徒歩11分
    北海道札幌市西区山の手五条１丁目１番２３号 
    TEL：
    011-640-7070
    FAX：
    011-640-7060
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 10003348
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