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石川県野々市市本町5丁目(馬替駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

北陸鉄道石川線/馬替

石川県野々市市本町5丁目

18分

3,100万円

206.76m²

264.53m²

2種住居

軽量鉄骨造

一棟売アパート

1981年9月(築44年9ヶ月)

おすすめコメント

石川県で人口増が続く野々市市。中央通り沿いの角地80坪超の土地。満室稼働中で利便性も高いエリア。将来の建替えや土地分割も検討可能なポテンシャルの高い一棟物件です。メンテ済みの室内外も良好。

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    交通

    北陸鉄道石川線 馬替駅 徒歩18分

    その他の交通

    北陸鉄道石川線 野々市工大前駅 徒歩20分

    北陸鉄道石川線 野々市駅 徒歩22分

    所在地 石川県野々市市本町5丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,100万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 206.76m² 土地面積 264.53m²(公簿)
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1981年9月(築44年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 2種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 東 20.0m 公道 ・ 南 4.6m 私道 位置指定有 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 石川県内でも人口増加が続く野々市市。
    その中心部、野々市中央通り沿いの角地80坪超に立つ一棟アパートです。
    目の前には消防署、同じ通りを進めば市役所が位置しております。
    市の主要な道路沿いかつ角地に位置しており、需要も厚いエリアです。
    将来の建替えや土地分割にも対応できるポテンシャルの高い物件となっています。

    近隣はコンビニが100m先と至近距離で、スーパーやドラッグストアも徒歩圏のため生活利便性は◎
    駐車は6台でバス停も近いことから、車なし・車あり双方の入居者にとって暮らしやすい立地です。
    室内は、約34.78m2の2DKで単身向けとしては差別化できる広さを有しており、現況は満室運営です。
    建物は外壁の一部が新しく板金が打ち直されており、鉄骨階段も塗装されているためしっかりとメンテナンスされている印象です。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 駐車場3台分以上、都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:9.77%
    年間予定賃料収入:303.01万円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ
    キッチン
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、インターネット対応
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6990074778
    仲介手数料 売買代金の3%    
    情報公開日 2026年3月26日 次回更新予定日 2026年5月16日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン野々市本町店
    距離 164m
    周辺施設 野々市市立図書館
    距離 340m
    周辺施設 アピナ野々市店
    距離 361m
    周辺施設 アポロステーションオブリステーション野々市SS
    距離 313m
    周辺施設 スギ薬局野々市中央店
    距離 348m
    周辺施設 ダイソーイオンタウン野々市店
    距離 463m
    周辺施設 マックスバリュ野々市店
    距離 475m
    周辺施設 セブンイレブン野々市太平寺3丁目店
    距離 670m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ひとすじ不動産

    石川県知事免許(1)第4565号

    交通:
    JR北陸新幹線/金沢駅 徒歩10分
    石川県金沢市芳斉2丁目13番23号 
    TEL:
    076-209-1444
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 40412742
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