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青森県青森市旭町2丁目(青森駅)の売その他:物件詳細

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駅徒歩 価格
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使用部分面積
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建物構造
物件種目
築年月

青い森鉄道/青森
[バス利用可] バス 甲田中学校通り 停歩3分

青森県青森市旭町2丁目

27分

2,300万円

4,000円

167.60m²

341.10m²

1種中高

木造

一棟売アパート

2002年6月(築24年)

おすすめコメント

築24年1LDK×4世帯のアパート1棟の販売。現在満室、駐車場はロードヒーティング付きで8台あり、入居者4台分を除き、他4台を入居者以外にも賃貸可能です。内装も長期入居者以外は部分的にリフォーム実施。

間取図

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    青い森鉄道 青森駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 甲田中学校通り 停歩3分

    所在地 青森県青森市旭町2丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,300万円 管理費等 4,000円
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 167.60m² 土地面積 341.10m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 2002年6月(築24年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 5,000円/月 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 4.3m 公道 接面18.8m ・ 北西 5.1m 公道 接面22.0m ・ 北 4.8m 公道 接面9.0m ・ 三方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 4戸 国土法届出
    アピールポイント 築24年・1LDK×4世帯のアパート1棟の販売。現在満室です。駐車場はロードヒーティング付きで8台あり、入居者4台分を除き、他4台を入居者以外にも賃貸可能です。西南向きの土地面積103坪の物件です。
    リフォーム履歴 ■外装:2020年7月
    外壁、屋根
    外壁塗装、屋根補修
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    特記事項 駐車場2台分
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:西向き
    利回り:10.95%
    年間予定賃料収入:252万円
    ・表面利回りについて ①アパート家賃のみ:10.95% ②駐車場収入を算入した場合:11.74%(現況の駐車場収入にて計算)
    ・駐車場8台(ロードヒーティング付き)
    ・外部物置付き
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、FF暖房、灯油、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6990120663
    仲介手数料 82.5万円    
    情報公開日 2026年4月1日 次回更新予定日 2026年5月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 マエダストア旭町店まで徒歩6分
    距離 413m
    周辺施設 スーパー福やbyマエダまで徒歩10分
    距離 758m
    周辺施設 ハッピードラッグ旭町通店まで徒歩5分
    距離 265m
    周辺施設 青森金沢郵便局まで徒歩6分
    距離 468m
    周辺施設 井上耳鼻咽喉科医院まで徒歩4分
    距離 245m
    周辺施設 デイリーヤマザキ青森旭町通り店
    距離 237m
    周辺施設 ローソン青森大野片岡店
    距離 479m
    周辺施設 青森みちのく銀行大野支店
    距離 690m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アイスル不動産

    青森県知事免許(1)第3672号

    交通:
    青い森鉄道/青森駅 徒歩24分 【バス】 中央2丁目 停歩1分
    青森県青森市中央1丁目18-9 ハイツTOMIB棟103号室
    TEL:
    017-762-0635
    FAX:
    017-762-0636
    所属団体:
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 20007164
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