北海道札幌市豊平区平岸三条2丁目(豊平公園駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
|
札幌市東豊線/豊平公園
北海道札幌市豊平区平岸三条2丁目
|
7分
|
10,800万円
-
|
707.92m²
362.25m²
|
1種住居
RC
|
一棟売マンション
1987年2月(築39年7ヶ月)
|
|
間取図
外観
|
共有部分
|
その他の画像
|
| 交通 | 札幌市東豊線 豊平公園駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 札幌市東豊線 学園前駅 徒歩10分 札幌市南北線 平岸駅 徒歩12分 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸三条2丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
10,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
固定資産税:712,738円/年、共用部電気代:18,780円/月、除雪:10,000円/年 |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
707.92m² |
土地面積 |
362.25m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1987年2月(築39年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 9,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面15.0m
・
東 8.0m 公道 接面25.0m
・
二方道路
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
====★おすすめポイント★====
■総戸数:12戸(3LDK×8戸・2LDK×3戸・1R×1戸) 駐車区画8区画
■現状12戸中0戸空 稼働率100%
*貸室面積、29.16平米から63.13平米
*敷地面積、110坪弱
*南北線平岸駅徒歩12分での利用可能
*平成25年、屋上防水工事実施 2013
*平成27年、内外部塗装工事実施 2015
*令和4年、灯油ポンプ交換、給油配管交換、屋上雪庇ガード設置 2022
*令和5年、全戸モニター付きインターフォン設置、集合ポスト交換 2023
*令和7年、灯油タンク配管交換 2025
*北側公道6.0m ・ 東側公道8.0m
====★固定資産評価額、年税額について★====
土地評価額 47,273,600円
建物評価額 34,075,400円
年税額 712,738円
====★積算価格について★====
路線価格:170,000円/平米
土地:61,582,500円(362.25平米)
建物:21,086,979円(707.92平米)
合計:82,669,479円!(弊社計算) |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事:2013年1月 屋上防水工事実施 *平成27年、内外部塗装工事実施 *令和4年、灯油ポンプ交換、給油配管交換、屋上雪庇ガード設置 *令和5年、全戸モニター付きインターフォン設置、集合ポスト交換 *令和7年、灯油タンク配管交換 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
利回り:8.20%
年間予定賃料収入:886.32万円
|
| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990126146 |
| 情報公開日 |
2026年7月13日 |
次回更新予定日 |
2026年8月23日 |
| ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
大阪府知事免許(4)第52726号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区大手通1丁目4-2 Y‘S谷町
- TEL:
- 06-6942-0088
- FAX:
- 06-6942-0098
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50108451
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る

|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。