奈良県大和郡山市外川町(近鉄郡山駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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近鉄橿原線/近鉄郡山 [バス利用可] バス 11分 外川町 停歩3分
奈良県大和郡山市外川町
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24分
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840万円
-
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88.29m²
119.30m²
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無指定
木造
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中古一戸建て
1985年7月(築40年11ヶ月)
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間取図
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外観
新しい景色が広がる予感
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩24分 [バス利用可] バス 11分 外川町 停歩3分 |
| 所在地 |
奈良県大和郡山市外川町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
840万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
5DK(和 6・6 洋 6・6・6 DK 7) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
88.29m² |
土地面積 |
119.30m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1985年7月(築40年11ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
大和郡山市外川町 |
| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 6.2m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
2022年3月に室内リフォームしております♪
2025年12月に給湯器新調済です♪
賃貸中ですので、購入後すぐに家賃収入が入ります、初めての不動産投資にも向いております♪
周辺環境もよく近くにはアピタがございます、入居者様も嬉しい住環境♪
バス停にも近いので車を運転されない方も便利にお過ごしいただけます♪
現在の入居者様についての質問ございましたら担当者までお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2025年12月 給湯器 ■内装:2022年3月 床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等) ■外装:2022年3月 駐車場拡幅 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:東向き
利回り:10.00%
年間予定賃料収入:84万円
●月額賃料収入は2026年3月31日時点のものとなります。
●本記載は予定収入が将来にわたって確実に得られる事を保証した内容ではありません。
●登記費用・固定資産税・管理費・火災保険などの必要経費は不算入となっております。
●この物件(当物件)は賃貸中(オーナーチェンジ物件)のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
●契約不適合責任免責・設備保証免責・再建築不可
●本物件東側に向けて傾きあり
●北側隣地へ物置の一部が越境あり
●1階物置は増築未登記です。売主は登記せず現状のまま引き渡すものとする。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990129847 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年4月3日 |
次回更新予定日 |
2026年5月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
業務スーパー大和郡山店 |
| 距離 |
1226m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート大和郡山外川町店 |
| 距離 |
399m |
| 周辺施設 |
マクドナルド大和中央道郡山店 |
| 距離 |
573m |
| 周辺施設 |
スターバックスコーヒー大和郡山アピタ店 |
| 距離 |
968m |
| 周辺施設 |
大和郡山市立郡山西中学校 |
| 距離 |
430m |
| 周辺施設 |
大和郡山市立郡山西小学校 |
| 距離 |
873m |
| 周辺施設 |
社会医療法人田北会田北病院 |
| 距離 |
1341m |
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国土交通大臣免許(1)第11027号 |
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- 交通:
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区本町3丁目1-10 H1O本町2階
- TEL:
- 03-6161-0022
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50112727
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