北海道札幌市手稲区曙四条2丁目(稲穂駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR函館本線/稲穂
北海道札幌市手稲区曙四条2丁目
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23分
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1,800万円
-
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152.28m²
185.68m²
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1種低層
木造
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一棟売アパート
1974年8月(築51年11ヶ月)
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その他の画像
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| 交通 | JR函館本線 稲穂駅 徒歩23分 |
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| その他の交通 | JR函館本線 手稲駅 徒歩22分 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区曙四条2丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
1,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
152.28m² |
土地面積 |
185.68m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1974年8月(築51年11ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
小林アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北 7.3m
・
東 10.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
●ご成約特典として(商品券60,000円)プレゼント
●担当:山崎 090-7669-3977
●北海道内在住の方で前年度年収500万円以上の方で物件世帯が4世帯までで
有れば最長25年の融資利用可能(ほくよう賃貸不動産購入ローン)
●相続税路線価:㎡=60,000円
- 1棟アパートで、長期的な資産形成に適しています。
- 現況は賃貸中で、収益がすぐに期待できます。
- JR函館本線手稲駅から徒歩18分の立地。
- 築年数はありますが、手入れ次第で価値を維持可能。
- 価格は1800万円で、手頃な投資額です。
●角地
●2DK×4世帯(2世帯入居中、空室2戸未募集※未修繕)
●契約不適合責任免責境界石明示なし
●検査済証なし
●北側に札幌市所有の雪止めフェンスあり
●北側斜線高度地区
高さ制限10m
景観計画区域
敷地面積の最低限度165㎡
外壁後退距離制限1m以上
居住系市街地 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:9.00%
年間予定賃料収入:162万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990238161 |
| 情報公開日 |
2026年5月17日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セイコーマート前田5条店 |
| 距離 |
402m |
| 周辺施設 |
札幌市立手稲鉄北小学校 |
| 距離 |
1263m |
| 周辺施設 |
社会医療法人延山会西成病院 |
| 距離 |
819m |
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北海道知事免許 石狩(2)第8747号 |
|---|
- 交通:
- 札幌市東西線/発寒南駅 徒歩6分
- 北海道札幌市西区西町北7丁目1番5号 斉藤ビル1階T102号室
- TEL:
- 011-699-5852
- FAX:
- 011-699-5857
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 10005496
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