東京都足立区柳原１丁目(牛田駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東武伊勢崎線/牛田
東京都足立区柳原１丁目
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4分
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16,000万円
－
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184.36m²
70.67m²
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近隣商業
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2020年12月(築5年6ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 京成本線 京成関屋駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
東京都足立区柳原１丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
16,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
占用使用料：100,440円/年、Ｒ７年度固定資産・都市計画税：239,176円/年 |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
184.36m² |
土地面積 |
70.67m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2020年12月(築5年6ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 15.3m 公道 接面6.6m
・
西 8.3m 公道 接面6.3m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
－Ｐｏｉｎｔ－
◆令和２年１２月築パナソニックホームズ施工の地震に強い軽量鉄骨造
◆光触媒を利用した外壁「キラテックタイル」を全面使用
メンテナンスの負担軽減＋外壁を綺麗に保つことが可能
◆オートロック有、全室バス・トイレ別のフロアデザイン
入居者が安心・快適に暮らせる＆リーシングもしやすい設計
－Ｉｎｔｅｒｅｓｔ－
満室時想定利回り 約４．７４％
６部屋中５部屋賃貸中
年間予定賃料収入：７，５９６，０００円
※年間予定賃料収入は満室時における予定賃料収入、共益費収入の合計です。
※表面利回りとは、年間予定賃料収入の当該取得価格の割合で、当該対象物件を維持する為に必要な、
公租公課等の費用の控除前の計算です。
※年間予定賃料収入とは、賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
※一部占用部分あり
占用面積：８．６３㎡（地代：３３，４８０円／年） １７．９９㎡（地代：６６，９６０円／年）
合計：２６．６２㎡（地代合計：１００，４４０円／年）
※敷地の一部に都市計画道路あり（計画決定） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
施工会社：パナソニックホームズ
利回り：4.74%
年間予定賃料収入：759.6万円
１Ｒ×１部屋、１ＤＫ×３部屋、１ＬＤＫ×２部屋
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、オートロック、エアコン |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990285218 |
| 情報公開日 |
2026年4月11日 |
次回更新予定日 |
2026年5月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（４）第７６０８号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/都庁前駅 徒歩6分
- 東京都新宿区西新宿３丁目２－１１ 新宿三井ビルディング二号館３階
- TEL：
- 03-5324-8746
- FAX：
- 03-5324-8741
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00160666
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