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埼玉県草加市草加５丁目(獨協大学前駅)の売その他：物件詳細

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築年月

東武伊勢崎線/獨協大学前

埼玉県草加市草加５丁目

7分

27,900万円

－

522.23m²

300.42m²

１種中高

木造

一棟売アパート

2026年12月(新築)

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弊社うりぬしにつきちゅーて不要。木造３階建オール１ＬＤＫ全１８世帯。表面利回り７％。劣化対策等級３取得予定。「メゾン・ドゥ・アッシュ草加」

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    東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩7分

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    東武伊勢崎線 草加駅 徒歩15分

    所在地 埼玉県草加市草加５丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 27,900万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 522.23m² 土地面積 300.42m²（実測）
    建物構造 木造 築年月 2026年12月(新築)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    駐車場 有 10,000円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 6.3m 公道 接面13.0m ・ 東 5.0m 公道 接面20.7m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 18戸 国土法届出 －
    アピールポイント ①本件は規模の大きさが売りです。
    １回の融資審査で２棟分のキャッシュフロー・キャピタルゲインを得ることができます。
    規模拡大を加速したい方にはうってつけの企画です。

    ②東武スカイツリーライン獨協大学前駅（東京メトロ日比谷線乗り入れ）は、１日の乗降客数約５．６万人。
    さらに急行停車駅である草加駅（１日約８．２万人乗降）も徒歩圏内。
    ２駅合わせて大きな賃貸需要のあるエリア。
    北千住駅・上野駅・秋葉原駅・銀座駅・霞ケ関駅・六本木駅等へ直通で通勤通学に便利。
    物件から獨協大学（学生数８６００名）通用門まで徒歩６分。
    学生需要も期待できます。

    ③物件周辺の生活利便施設が充実。
    「ツルハドラッグ」徒歩２分
    「スーパーバリューロピア」徒歩３分
    「セブンイレブン」徒歩５分
    「マツバラテラス」（ショッピングモール）徒歩５分
    「ＭＥＧＡドン・キホーテ」徒歩９分

    ④都市ガス仕様ですので、プロパンの競合物件よりお客様に選ばれやすくなります。

    ⑤入居者無料インターネットはフレッツ光ネクストを戸別に引き込みます。
    入居者全員が同時に利用すると速度が低下するシェアード型ではありません。

    ⑥確定測量済みです
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    工事完了予定日：2026年12月
    施工会社：高波建設株式会社
    利回り：7.01%
    年間予定賃料収入：1,956万円
    管理条件
    司法書士売主指定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、シャッター雨戸、給湯、都市ガス、エアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、マルチメディアコンセント
    その他 宅配ＢＯＸ
    条件等 － 現況 未完成
    引渡可能時期 2026年12月下旬予定 物件番号 6990304720
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年5月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパーバリュー草加店
    距離 375m
    周辺施設 ＭＡＴＳＵＢＡＲＡ　ＴＥＲＲＡＣＥ
    距離 626m
    周辺施設 セブンイレブン草加栄町一丁目店
    距離 370m
    周辺施設 セイコーマート草加マルエー店
    距離 546m
    周辺施設 ツルハドラッグ草加５丁目店
    距離 259m
    周辺施設 私立獨協大学
    距離 923m
    周辺施設 医療法人埼友会埼友草加病院
    距離 591m
    周辺施設 草加市立病院
    距離 728m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ひまわり不動産

    国土交通大臣免許（１）第１０９８１号

    交通：
    ＪＲ総武線/本八幡駅 徒歩2分
    千葉県市川市南八幡４丁目４－２４ グレイスＹＫ１０２号
    TEL：
    047-318-9518
    FAX：
    047-318-9517
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00268606
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