東京都葛飾区南水元4丁目(金町駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR千代田・常磐緩行線/金町 [バス利用可] バス 9分 葛飾総合高校 停歩3分
東京都葛飾区南水元4丁目
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18分
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33,800万円
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866.44m²
469.61m²
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1種中高、近隣商業
RC
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一棟売マンション
1992年3月(築34年3ヶ月)
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間取図
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外観
タイル張り 1階店舗事務所空室募集中 自社使用可 公道20m面
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その他の画像
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| 交通 | JR千代田・常磐緩行線 金町駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 9分 葛飾総合高校 停歩3分 |
|---|
| その他の交通 | 京成金町線 京成金町駅 徒歩19分 |
| 所在地 |
東京都葛飾区南水元4丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
33,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
866.44m² |
土地面積 |
469.61m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1992年3月(築34年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
金町一棟売りマンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高、近隣商業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
東 20.0m 公道
・
北 6.0m 公道
・
南 3.0m 公道
・
三方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
9戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
アピールポイント》
公道20mに面した三方角地 視認性有
土地約142坪付
1階空室(募集中)につき、自社にて使用可
確定測量済
設計図書有
別途コンテナ収入有
収益不動産として
投資用の場合、満室時想定表面利回り6.36%(年間想定収入約2150.53万円)
※利回りは(年間予想賃料総額÷購入価格)の単純利回りで、
登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
また、賃料収入は将来にわたって確実に得られる事を保証するものでは
ないことをご了承下さい。
《周辺環境》
まいばすけっと東金町2丁目店364m
ビッグ・エー南水元四丁目店244m
ローソンストア100南水元四丁目店415m
ミニストップ南水元4丁目店120m
セブンイレブン葛飾東水元2丁目店235m
ジョナサン水元店256m
幸楽苑葛飾南水元店368m
水元中学校622m
花の木小学校618m
水元保育園389m
葛飾区立小合保育園433m
葛飾水元郵便局582m
嬉泉病院1053m
亀有信用金庫水元支店242m
どらっぐぱぱす東金町店686m
東京理科大学 葛飾キャンパス(大学・短大)まで974m |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
利回り:6.36%
年間予定賃料収入:2,150.53万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990319955 |
| 仲介手数料 |
売買代金の1.5% |
|
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| 情報公開日 |
2026年5月20日 |
次回更新予定日 |
2026年6月3日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと東金町2丁目店 |
| 距離 |
364m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン葛飾東水元2丁目店 |
| 距離 |
235m |
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| 周辺施設 |
ジョナサン水元店 |
| 距離 |
256m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ビッグ・エー南水元四丁目店 |
| 距離 |
244m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
葛飾区立花の木小学校 |
| 距離 |
618m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
幸楽苑葛飾南水元店 |
| 距離 |
368m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
葛飾水元郵便局 |
| 距離 |
582m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団嬉泉会嬉泉病院 |
| 距離 |
1053m |
写真を見る |
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東京都知事免許(4)第90587号 |
|---|
- 交通:
- 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩3分
- 東京都足立区綾瀬3丁目16-15
- TEL:
- 03-5856-3856
- FAX:
- 03-3629-9005
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00101134
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