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神奈川県横須賀市二葉２丁目(浦賀駅)の売その他：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

京急本線/浦賀

神奈川県横須賀市二葉２丁目

11分

1,980万円

－

134.14m²

191.13m²

１種中高

木造

一棟売アパート

1987年9月(築38年9ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 眞壁　愼次

京浜急行本線「浦賀」駅　徒歩１１分の好立地です。１９８７年の９月築の１Ｋアパート全９戸になります。土地面積は１９１．１３㎡（５７．８１坪）建物面積は１３４．１４㎡（４０．５７坪）になります。

間取図

間取図

１Ｋのお部屋が９室あります。１階に５室、２階に４室です。

外観

外観

落ち着いた雰囲気を持つ一棟アパートです。１９８７年築の為、経年による使用感はありますが、その分お好みのリフォームを施し収益改善を図れるポテンシャルがあります。
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    京急本線 浦賀駅 徒歩11分

    所在地 神奈川県横須賀市二葉２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,980万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 134.14m² 土地面積 191.13m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1987年9月(築38年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ベルピア浦賀（１棟売りアパート）
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無    
    私道負担面積 有　52.58m² 接道状況 南東 4.0m 私道 位置指定有 接面12.6m ・ 北西 4.0m 私道 位置指定有 接面12.7m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 9戸 国土法届出 －
    アピールポイント 京浜急行本線「浦賀」駅　徒歩１１分の立地です。１９８７年の９月築の
    １Ｋアパート全９戸になります。土地面積は１９１．１３㎡（５７．８１坪）建物面積は１３４．１４㎡（４０．５７坪）になります。
    専有面積は各戸約１４．９０㎡です。
    ９室の内２室が賃貸中です、２室をオーナーが利用中、５室が空き部屋になっています。
    想定年額賃料等は２，９４０，０００円（共益費込み）で想定年利回りは年１４．８％です。
    南東側約４．１ｍ私道、北西側約４．０ｍ私道に接道しています。
    私道負担面積は５２．５８㎡（１５．９０坪）別途有ります。両面道路になります。
    ●賃料等の収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ●賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料で、空室のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定しています。
    ●利回りは、現況または満室想定時の賃料の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷高級価格×１００％）で
    公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されません。
    建築確認済証及び完了検査済証取得しいています。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    利回り：13.73%
    年間予定賃料収入：272万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ同室
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6990418590
    情報公開日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月21日
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    距離 919m
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エタニティホーム

    神奈川県知事免許（１）第３１９４１号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/平塚駅 徒歩7分
    神奈川県平塚市見附町３３－２－３０１ 
    TEL：
    0463-37-1030
    FAX：
    0463-37-1031
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 00274272
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