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東京都調布市深大寺東町7丁目(調布駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

京王線/調布
【バス】17分 諏訪神社前 停歩3分 新着

東京都調布市深大寺東町7丁目


2,350万円

100.61m²

86.06m²

1種低層

木造

中古一戸建て

1991年6月(築35年3ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: スタッフA

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。表面利回り約8.17%で購入後すぐに収益を確保。閑静な住宅街に位置し、将来的な再建築も可能な魅力ある投資用戸建です。

間取図

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外観

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    交通

    京王線 調布駅
    【バス】 17分 諏訪神社前 停歩3分

    その他の交通

    JR中央線 吉祥寺駅
    【バス】 26分 北の台 停歩4分

    所在地 東京都調布市深大寺東町7丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,350万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(和 7.9 洋 5.7・5.7・7.9 LDK 11.2) 階建 / 階 地上2階地下1階建
    使用部分面積 100.61m² 土地面積 86.06m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1991年6月(築35年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに家賃収入が見込める魅力的な投資用戸建です。表面利回り約8.17%と安定した収益性を備え、長期保有を検討される投資家の方にもおすすめです。
    建物はファミリー層に人気の4LDK・建物面積約100.61㎡。全居室収納やトイレ2ヶ所、追焚機能付き浴室など、居住性に優れた設備を備えており、安定した賃貸需要が期待できます。
    物件は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境も魅力です。京王線「調布」駅までバス17分、「深大寺東町六丁目」停徒歩4分の立地で、吉祥寺方面へのアクセスも良好です。
    また、本物件は市街化区域・第一種低層住居専用地域に存しており、将来的には再建築も可能なため、収益物件として保有しながら将来の資産活用も視野に入れられます。資産形成と将来性を兼ね備えた投資物件をお探しの方は、是非、この機会にご検討ください
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 3面採光、2面採光、閑静な住宅街、整形地
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:8.17%
    年間予定賃料収入:192万円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6990426890
    情報公開日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 業務スーパー深大寺東町店
    距離 415m
    周辺施設 サミットストア三鷹市役所前店
    距離 996m
    周辺施設 セブンイレブン野ヶ谷三鷹通り店
    距離 426m
    周辺施設 幸楽苑調布深大寺店
    距離 404m
    周辺施設 私立杏林大学三鷹キャンパス
    距離 1034m
    周辺施設 調布市立北ノ台小学校
    距離 691m
    周辺施設 うぃず調布深大寺保育園
    距離 502m
    周辺施設 杏林大学医学部付属病院
    距離 1416m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    みたす不動産 (株)ミタスプロパティ

    埼玉県知事免許(2)第24396号

    交通:
    JR東北本線/土呂駅 徒歩8分
    埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目63-18 
    TEL:
    050-5810-2422
    FAX:
    048-714-2007
    所属団体:
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00271877
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