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山口県下関市綾羅木本町１丁目(綾羅木駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ山陰本線/綾羅木

山口県下関市綾羅木本町１丁目

5分

9,000万円

－

510.16m²

2,329.57m²

１種住居

ＲＣ

一棟売アパート

1990年5月(築36年4ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 三宅　正芳

◆ＲＣ造×駅徒歩圏内×一部大型リフォーム済で別途事務所＋倉庫２件♪幅広いニーズに対応可能な収益物件♪◆

間取図

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外観

外観

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    交通

    ＪＲ山陰本線 綾羅木駅 徒歩5分

    その他の交通

    ＪＲ山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩19分

    【バス】 稗田 停歩10分

    所在地 山口県下関市綾羅木本町１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 9,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 510.16m² 土地面積 2,329.57m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1990年5月(築36年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 23戸 国土法届出 －
    アピールポイント ★★★ＲＣ構造×駅徒歩圏内！長期保有を検討しやすい一棟収益アパート★★★

    ●木造や軽量鉄骨造と比べても安定感を感じやすく、長期保有を前提とした収益物件としてご検討いただる物件です。
    ●駅徒歩圏内の立地も大きな魅力で、通勤・通学の利便性を重視する入居者からの需要が期待でき、将来的な入居募集の際にも強みとして活かしやすいポイントです。
    ●間取りは１Ｒ１５戸、１ＤＫ５戸の全２０戸。単身者を中心に、ゆとりある間取りを求める入居者まで幅広いニーズに対応しやすく、募集戦略にも広がりを持たせやすい構成となっています。
    ●隣地では事務所と倉庫２棟も賃貸中、物件全体としての収益性や活用の幅にも期待が持てます。
    ●立地・建物構造・住戸構成・リフォーム状況など、収益物件として注目したい要素がそろっています。

    ＼ご見学をご希望のお客様は下記のお電話にてお問い合わせください／
    ●ＴＥＬ／０１２０－６９－０２４６　
    ●営業時間／１０：００～１８：００　
    ●定休日／水曜日、第１・３火曜日、土日を除く祝日
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ＊間取：１Ｒ×１５戸＋１ＤＫ×５戸＋事務所＋倉庫×２
    ＊再建築不可（但し、長屋式なら可）　
    ＊地番１－８・１－１４土地上には鉄骨造　スレート葺　２階建の建物と鉄骨造　亜鉛メッキ鋼板葺　２階建事務所と倉庫があります。
    ＊地番１－８・１－１４は再建築は但し書き許可で１棟のみ建築可
    ＊セットバック義務有
    ＊駐車１９台
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6990460573
    情報公開日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月23日
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    周辺施設 ローソン下関綾羅木本町店
    距離 281m
    周辺施設 ドラッグセイムス下関綾羅木店
    距離 311m 写真を見る
    周辺施設 コーナンＰＲＯ下関綾羅木店
    距離 435m 写真を見る
    周辺施設 山口銀行綾羅木支店
    距離 341m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エミアス

    国土交通大臣免許（２）第９１６５号

    交通：
    山陽新幹線/新下関駅 徒歩15分 【バス】3分 一の宮 停歩1分
    山口県下関市一の宮住吉２丁目１１－１７ 
    TEL：
    083-257-0246
    FAX：
    083-257-0248
    所属団体：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 80800020
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