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奈良県生駒郡斑鳩町神南５丁目(王寺駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ関西本線/王寺

奈良県生駒郡斑鳩町神南５丁目

13分

3,560万円

－

172.80m²

186.16m²

１種中高

木造

一棟売アパート

1992年2月(築34年5ヶ月)

おすすめコメント

通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。近くには大和川や三室山があるので、四季を感じられる立地で、休日のお散歩が楽しめます。王寺駅には、西友等のスーパーや飲食店も多く便利です。

間取図

間取図

外観　２０１６年６月に塗装工事完了済み

上記間取り図は、１０１．２０１号分です。（１０２．２０２号は反転した間取りとなります。）
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    交通

    ＪＲ関西本線 王寺駅 徒歩13分

    その他の交通

    近鉄田原本線 新王寺駅 徒歩12分

    近鉄生駒線 王寺駅 徒歩14分

    所在地 奈良県生駒郡斑鳩町神南５丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,560万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 172.80m² 土地面積 186.16m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1992年2月(築34年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 斑鳩町神南５丁目アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 なし 接道状況 北東 5.1m 公道 接面10.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 4戸 国土法届出 －
    アピールポイント 古都：斑鳩にある投資物件となります。自然が豊かで、静かな住環境です。王寺駅まで徒歩で行けるので便利です。２０２６年５月２９日時点：満室　満室想定利回り：８．１％　満室想定月額賃料：２４０，４１７円　想定年収：２，８８５，００４円）駐車場２台空き有
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年6月
    キッチン
    ※２０１号
    ■内装：2025年6月
    ＣＦ、クロス、襖、障子、リアテックシート貼替　キッチンパネル、水栓、パッキン交換、塗装工事　ルームクリーニング等　※２０１号
    ■共用部の大規模修繕工事：2016年6月
    外壁塗装工事
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：8.10%
    年間予定賃料収入：288.5万円
    本物件はオーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。司法書士は売主指定。図面と現況が異なる場合は現況優先。空室がある場合は、内部のご確認をして頂けます。　※年額賃料には駐車場代金等が含まれています。（駐車場は３台駐車スペースがあり、１台契約中です。駐車は車種による）賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 2026年6月上旬予定 物件番号 6990466580
    情報公開日 2026年5月19日 次回更新予定日 2026年7月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン奈良三室病院前店
    距離 549m
    周辺施設 地方独立行政法人奈良県立病院機構奈良県西和医療センター
    距離 562m
    周辺施設 マクドナルド２５号斑鳩店
    距離 633m
    周辺施設 王寺郵便局
    距離 888m
    周辺施設 スギ薬局奈良王寺店
    距離 864m
    周辺施設 斑鳩町立斑鳩西小学校
    距離 861m
    周辺施設 大和川ふれあい広場
    距離 778m
    周辺施設 ダイソー奈良王寺駅前店
    距離 940m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    吉川興産(株)

    奈良県知事免許（１３）第１１４４号

    交通：
    ＪＲ関西本線/王寺駅 徒歩20分
    奈良県生駒郡斑鳩町龍田西８丁目１－１５ 
    TEL：
    0745-74-2233
    FAX：
    0745-75-2312
    所属団体：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

    • 会社情報
    • 50026920
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