兵庫県尼崎市潮江2丁目(尼崎駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR東海道本線/尼崎
兵庫県尼崎市潮江2丁目
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10分
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730万円
-
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39.66m²
34.94m²
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1種中高
木造
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中古テラスハウス
1975年1月(築51年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR東海道本線 尼崎駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | JR福知山線 尼崎駅 徒歩11分 JR東西線 尼崎駅 徒歩11分 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市潮江2丁目
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| 物件種目 |
中古テラスハウス |
| 価格 |
730万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3DK(和 6・4.5・3 DK 5) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
39.66m² |
土地面積 |
34.94m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1975年1月(築51年5ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
尼崎市潮江2丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
東 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
賃貸中の戸建賃貸。販売価格730万円、想定年66万円で表面利回り9.04%。当社は専任媒介で窓口一本です。
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・JR尼崎駅まで徒歩10分で、通勤通学の需要が期待できます
・販売価格730万円で、少ない自己資金から検討しやすい価格帯です
・想定年間収入66万円、表面利回り9.04%で収支の目安が立てやすいです
・当社専任媒介のため、売主様との調整や確認をまとめて進められます |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
再建築不可 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:東向き
利回り:9.04%
年間予定賃料収入:66万円
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◆住宅ローンでお困りな方は当社へご相談を
とりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です♪
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※築年数は不詳です
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990482710 |
| 情報公開日 |
2026年4月25日 |
次回更新予定日 |
2026年5月21日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファッションセンターしまむらアミング潮江店 |
| 距離 |
402m |
| 周辺施設 |
ローソン尼崎次屋1丁目店 |
| 距離 |
183m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン尼崎下坂部3丁目店 |
| 距離 |
542m |
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国土交通大臣免許(1)第11052号 |
|---|
- 交通:
- JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩15分
- 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
- TEL:
- 0798-70-4588
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50111038
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