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愛知県名古屋市天白区元八事４丁目(塩釜口駅)の売その他：物件詳細

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築年月

名古屋市鶴舞線/塩釜口

愛知県名古屋市天白区元八事４丁目

4分

8,500万円

－

249.53m²

214.84m²

２種中高

ＲＣ

一棟売アパート

1995年3月(築31年3ヶ月)

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名古屋市天白区元八事にある一棟売りアパートです。名古屋市営地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで徒歩４分とアクセス良好！

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    名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩4分

    所在地 愛知県名古屋市天白区元八事４丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 8,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 249.53m² 土地面積 214.84m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1995年3月(築31年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 11戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：7.10%
    年間予定賃料収入：604万円
    【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】
    〇賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。〇賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。〇また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。〇賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。〇賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。〇また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担いただく費用があります。〇なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。　

    法令上の制限：準防火地域
    １戸あたりの専有面積：住戸　２１．０㎡、店舗３９．５㎡
    入居状況：満室
    総戸数：１１戸（住戸１０戸、店舗１戸）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6990529389
    情報公開日 2026年5月1日 次回更新予定日 2026年5月15日
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    情報提供会社

    大和ハウス工業(株)　中部支社　住宅事業部

    国土交通大臣免許（１６）第２４５号

    交通：
    あおなみ線/ささしまライブ駅 徒歩3分
    愛知県名古屋市中村区平池町４丁目６０－９ 
    TEL：
    052-414-5033
    FAX：
    052-414-5023
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 40408629
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