山口県岩国市錦見７丁目(西岩国駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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岩徳線/西岩国
山口県岩国市錦見７丁目
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15分
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2,550万円
－
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210.52m²
381.92m²
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１種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1988年3月(築38年6ヶ月)
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間取図
２０２号室の間取りです
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 岩徳線 西岩国駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 錦川鉄道錦川清流線 西岩国駅 徒歩15分 岩徳線 川西駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
山口県岩国市錦見７丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
2,550万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
ＣＡＴＶ費用（利用料年額）：9,680円/年、インターネット（利用料月額）：4,400円/月 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
210.52m² |
土地面積 |
381.92m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1988年3月(築38年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
5戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
「５戸構成＋土地１１５坪＋錦帯橋エリア」
価格は２，５５０万円、年間予定賃料収入は２８５．６０万円、表面利回りは１１．２０％。
これから収益不動産への投資を検討されている方はもちろん、既にアパート経営をされており、収益物件の買い増しを検討されているオーナー様にもおすすめしたい物件です。
物件のおすすめポイント
■ 表面利回り１１．２０％のオーナーチェンジ物件
本物件は現在賃貸中で、＊＊年間予定賃料収入２８５．６０万円、表面利回り１１．２０％となっています。
購入後の賃貸経営をイメージしやすい、オーナーチェンジ物件です。
１棟で複数戸を所有することで、賃貸経営の収益源を分散できる点もポイントです。
■ 土地面積１１５坪超・所有権
■ 西岩国駅まで徒歩１５分
交通アクセスは、岩徳線「西岩国」駅まで徒歩１５分。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどもあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
物件周辺には、日々の生活に便利な施設があります。
買い物施設だけでなく、岩国市を代表する観光スポット「錦帯橋」周辺にも近く、岩国市錦見エリアならではの立地も魅力です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：11.20%
年間予定賃料収入：285.6万円
◆アパート４戸＋借家１戸
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、インターネット対応、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6990547283 |
| 情報公開日 |
2026年4月30日 |
次回更新予定日 |
2026年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン岩国錦帯橋店 |
| 距離 |
569m |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス錦帯橋店 |
| 距離 |
512m |
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広島県知事免許（２）第１０７９８号 |
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- 交通：
- 広島高速交通アストラムライン/古市駅 徒歩8分
- 広島県広島市安佐南区古市２丁目１４－３
- TEL：
- 082-962-5490
- FAX：
- 082-962-5491
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50102944
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