長崎県佐世保市広田３丁目(早岐駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ佐世保線/早岐
[バス利用可] バス 石浜バス停、宮崎橋バス停 停歩4分
長崎県佐世保市広田３丁目
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19分
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19,500万円
－
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1,521.20m²
450.62m²
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準工業
鉄骨造
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一棟売マンション
2002年1月(築24年8ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ佐世保線 早岐駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 石浜バス停、宮崎橋バス停 停歩4分 |
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| 所在地 |
長崎県佐世保市広田３丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
19,500万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
5階建 |
| 使用部分面積 |
1,521.20m² |
土地面積 |
450.62m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2002年1月(築24年8ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
アトム７ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 16.0m 公道 接面22.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
33戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【物件の特徴】
安定経営：現在入居率９０％以上を維持しており、購入後すぐに安定した家賃収入を得られます。
充実の周辺環境：徒歩５分圏内にスーパー、ドラッグストア、飲食店が揃う大変便利なエリアです。
バリューアップ済：令和８年１月にオートロックシステムを新しくリフォームしています。
人気の設備：エレベーター完備、バス・トイレ別で単身入居者に好まれる仕様です。
購入後の賃貸管理やサポート体制、家賃保証についても丁寧にご案内いたします。
（※本物件は告知事項がございます。詳細については担当までお尋ねください） |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2026年1月
オートロックシステム更新済み（電話式インターホン）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場３台分以上、IT重説対応物件、都道府県道沿いに面する |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：10.10%
年間予定賃料収入：1,970.73万円
IT重説対応物件
●現況引渡しとなります
●居室によって内装仕様が異なります
●エレベーター、自動火災報知器あり
●告知事項有り（令和５年１月）
●排水設備は浄化槽（２基あり）となっております（前面道路には公共下水布設済み）
●図面と現況が異なる場合は現状を優先いたします
●令和８年１月に全体のオートロックシステム更新済み（電話式インターホン）
●テナント×１世帯、ワンルーム×３２世帯の合計３３世帯
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、プロパンガス、エアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990852130 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年5月25日 |
次回更新予定日 |
2026年8月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マクドナルド佐世保早岐店 |
| 距離 |
293m |
| 周辺施設 |
ドラッグストアモリ広田店 |
| 距離 |
224m |
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長崎県知事免許（９）第２１６５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ佐世保線/大塔駅 徒歩2分 【バス】 大塔新田 停歩1分
- 長崎県佐世保市大塔町６番地１
- TEL：
- 0956-76-7800
- FAX：
- 0956-76-7801
- 所属団体：
- (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80508295
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- 仲介手数料について
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