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茨城県鹿嶋市宮中1丁目(鹿島神宮駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR鹿島線/鹿島神宮

茨城県鹿嶋市宮中1丁目

10分

2,537.7万円

128.88m²

152.53m²

商業地域

鉄骨造

売ビル

1982年12月(築43年7ヶ月)

おすすめコメント

【鹿島神宮近くの一棟ビル】角地&目の前交番で視認性・安心感!商業地域で建ぺい80%/容積400%と用途多彩。雨漏り・残置物ありの現況有姿だからこそのお手頃価格!リノベーションベースに最適です。

間取図

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    交通

    JR鹿島線 鹿島神宮駅 徒歩10分

    その他の交通

    鹿島臨海鉄道 鹿島神宮駅 徒歩10分

    所在地 茨城県鹿嶋市宮中1丁目
    物件種目 売ビル
    価格 2,537.7万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 128.88m² 土地面積 152.53m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 1982年12月(築43年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 容積率
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 北 5.5m 公道 接面7.3m ・ 西 11.0m 公道 接面15.0m ・ 南 11.5m 公道 接面7.5m ・ 三方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 【鹿島神宮徒歩8分!利便性と安心感を兼ね備えた、高ポテンシャルの一棟ビル】

    歴史ある鹿島神宮の近く、周辺にホテルも点在する賑わいのあるエリアに佇む3階建の商業ビルです。
    一番の強みは、視認性が良好な「角地」という立地。さらに目の前には交番があり、店舗やオフィスを構える上での安心感とシンボル性は一線を画します。

    商業地域内に位置し、建ぺい率80%・容積率400%と土地のポテンシャルも非常に高いため、1階を店舗やカフェ、2〜3階を事務所や宿泊施設、あるいは店舗併用住宅など、アイデア次第で幅広い用途にコンバージョン(用途変更)が可能です。

    ※本物件は雨漏りおよび残置物がある状態での「現況有姿」でのお引き渡しとなります。その分、丸ごと一棟・土地付きで2,537.7万円という大変魅力的な価格設定にいたしました!

    自分の好みに合わせてフルリノベーションしたいDIY・再生派の投資家様や、事業用地をお探しの法人様に特におすすめです。

    人気の神宮周辺エリアで、一から自分好みの空間をプロデュースしてみませんか?
    未公開情報もございますので、まずはお気軽にお問い合わせください!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:11.38%
    年間予定賃料収入:289万円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況
    引渡可能時期 相談 物件番号 6990953249
    情報公開日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年6月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 かざりや書店
    距離 25m
    周辺施設 常陽銀行鹿島支店
    距離 95m
    周辺施設 セブンイレブン鹿嶋宮中店
    距離 137m
    周辺施設 鹿嶋市商工会館
    距離 341m
    周辺施設 ダイソー茨城鹿嶋店
    距離 299m
    周辺施設 水戸信用金庫鹿島支店
    距離 382m
    周辺施設 ローソン鹿嶋宮中八丁目店
    距離 471m
    周辺施設 鹿嶋市立鹿島小学校
    距離 354m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    家まつ不動産 (同)リード

    茨城県知事免許(1)第7688号

    交通:
    鹿島臨海鉄道/鹿島大野駅 徒歩35分
    茨城県鹿嶋市大字和575-4 
    TEL:
    0299-77-7253
    FAX:
    0299-77-7258
    所属団体:
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00281255
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