愛知県名古屋市緑区大高町字平部高根(左京山駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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名鉄名古屋本線/左京山
愛知県名古屋市緑区大高町字平部高根
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10分
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7,500万円
-
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460.89m²
452.00m²
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1種住居
RC
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一棟売マンション
1989年7月(築37年)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩17分 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区大高町字平部高根
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
7,500万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
5階建 |
| 使用部分面積 |
460.89m² |
土地面積 |
452.00m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1989年7月(築37年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
- |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北西 4.0m 公道 接面12.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
9戸 |
国土法届出 |
- |
| リフォーム履歴 |
■内装:2024年12月 床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:8.00%
年間予定賃料収入:600万円
【再建築について】
本物件は、擁壁の安全性確認を行うことで再建築が可能と考えられます。
再建築の際には、一級建築士等による擁壁の安全性確認を実施したうえで建築計画を進めていただく必要があります。
なお、名古屋市開発指導課へ確認したところ、がけ条例は擁壁等の高さが2m以上の場合に適用されるとのことです。
再建築時に敷地側へ盛土を行い、擁壁の高さを2m未満とする場合には、がけ条例の適用対象外となる可能性があります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6990975833 |
| 情報公開日 |
2026年6月3日 |
次回更新予定日 |
2026年7月1日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ウエルシア名古屋左京山店 |
| 距離 |
1056m |
| 周辺施設 |
マックスバリュ左京山店 |
| 距離 |
1001m |
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愛知県知事免許(1)第26087号 |
|---|
- 交通:
- 名古屋市桜通線/桜本町駅 徒歩10分
- 愛知県名古屋市南区呼続3丁目3-5 201号
- TEL:
- 052-618-5580
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 40412563
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