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福島県いわき市平北白土字ネキ内(いわき駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ常磐線/いわき

福島県いわき市平北白土字ネキ内

37分

2,980万円

－

350.70m²

503.19m²

１種中高

木造

売寮

1995年10月(築30年9ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 安彦　美奈

南側は河川敷が広がる開放的なロケーション。陽当たり良好で自然を身近に感じられる静かな住環境です。駐車場５台分を確保し、徒歩で買い物にも出かけられる便利な立地も魅力です。

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１階

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２階
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    ＪＲ常磐線 いわき駅 徒歩37分

    所在地 福島県いわき市平北白土字ネキ内
    物件種目 売寮
    価格 2,980万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 350.70m² 土地面積 503.19m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1995年10月(築30年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 － 接道状況 北 6.0m 公道 接面16.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 本物件の大きな魅力は、オーナー居住スペースと寮部分が分離されている点です。居住スペースには和室２室、洋室１室、ＬＤＫ、専用の浴室・トイレを備え、さらに専用階段が設けられているため、入居者と接することなくプライベートな生活を送ることができます。管理を行いながら居住できるため、オーナー居住型の賃貸経営にも適しています。

    また、元学生寮として利用されていた建物で、個室は合計１５室を確保。社員寮や社宅、シェアハウス、研修施設、技能実習生向け宿舎など、多様な用途に対応できる柔軟性を備えています。事業内容や運営方針に合わせた活用が期待できる点も大きな魅力です。

    さらに、平市街地まで徒歩圏内の利便性の高い立地にあり、商業施設や生活利便施設へのアクセスも良好。日常の買い物も徒歩で済ませることができる便利な環境です。事業用としての活用だけでなく、居住性や管理のしやすさも兼ね備えた、幅広い可能性を持つ一棟物件です。
    リフォーム履歴 ■外装：2021年6月
    屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    平市街地まで徒歩圏内の利便性に優れた立地に位置する、元学生寮の一棟収益物件です。寮部分は１階に個室７室、２階に個室８室の計１５室を備え、各階には共同浴室・脱衣所・洗面所・トイレを設置。寮や社宅として運営しやすい間取り構成となっています。

    オーナー居住用スペースは寮部分と分離されており、和室２室、洋室１室、ＬＤＫ、専用浴室・トイレを完備。さらに専用階段を備えているため、入居者との動線を分けることができ、管理運営をしながら快適な居住環境を確保できます。

    陽当たりも良好で、住環境と利便性を兼ね備えた物件です。社員寮や社宅、学生寮としての活用はもちろん、研修施設、シェアハウス、技能実習生・外国人就労者向け宿舎、介護・福祉関連施設、合宿所など幅広い用途が検討可能。オーナー居住型の賃貸経営や事業運営にも適しており、多彩な活用方法が期待できる魅力ある一棟物件です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯
    その他 －
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6990990601
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年6月4日 次回更新予定日 2026年7月3日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　福島支店　不動産部

    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

    交通：
    ＪＲ東北本線/安積永盛駅 【バス】4分 川向 停歩2分
    福島県郡山市南１丁目８２ 
    TEL：
    024-937-4111
    FAX：
    024-945-2330
    所属団体：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 20003304
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