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埼玉県所沢市美原町５丁目(新所沢駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

西武新宿線/新所沢

埼玉県所沢市美原町５丁目

5分

20,600万円

－

387.88m²

225.23m²

１種中高、１種住居

木造

一棟売アパート

2026年11月(新築)

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新所沢駅徒歩５分の駅近の利便性と、落ち着いた住宅街の住環境を兼ね備えた立地！

間取図

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その他

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西武新宿線 新所沢駅 徒歩5分

所在地 埼玉県所沢市美原町５丁目
物件種目 一棟売アパート
価格 20,600万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
間取り － 階建 / 階 3階建
使用部分面積 387.88m² 土地面積 225.23m²（実測）
建物構造 木造 築年月 2026年11月(新築)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高、１種住居
建ぺい率 60% 容積率 160%
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 なし 接道状況 南 4.0m 公道 接面14.5m
地目 宅地 地勢 －
総戸数 － 国土法届出 －
アピールポイント ■仲介手数料が不要【０円】　
■自社設計・自社施工による新築木造３階建てアパート（準耐火建築物）　
■設計・建設性能評価（劣化対策等級３）取得予定で長期融資も可能　
■金融機関のご紹介も可能　


【物件の見どころ】
新所沢駅徒歩５分という駅近ならではの利便性と、落ち着いた住宅街の住環境を兼ね備えた立地です。全戸２８㎡超のゆとりある１ＬＤＫ×１２戸のプランを採用。３０１・３０３号室はロフト付きで差別化を図っています。単身者から２人暮らしまで、幅広い入居ニーズに対応しやすい物件です。また、オートロック・宅配ボックス・防犯カメラなど入居者に選ばれやすい設備も充実しています。
　
【ＢｅｓｔＳｔａｇｅの強み】　
・ＢｅｓｔＳｔａｇｅは、管理会社を持ちません。　
・管理会社を選ぶ・変更する自由があります。　
・第三者による公正な家賃査定に基づき、事業計画を作成しております。　
・建物で勝負する姿勢から「入居者ファースト」を掲げています。　
　
本社、近くにモデルルームもございます！　
どうぞお気軽にご相談ください♪
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：5.73%
年間予定賃料収入：1,180.8万円
■土地面積／２２７．８９㎡（道路提供部分２．６６㎡含む）
※有効面積（実測）：２２５．２３㎡
■道路／南側公道現況幅約３．８ｍ→道路後退後：４．０ｍ
■建ぺい率６０％
■容積率［地域（土地）］２００（１６０）％　
■用途地域／第１種中高層住居専用地域・第１種住居地域　
■法令制限／法第２２条区域　
■公法制限／景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法
・都市再生特別措置法・重要土地等調査法
■備考／司法書士売主指定　
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、トイレ
キッチン オープンキッチン
設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、電動シャッター、シャッター雨戸、ロフト、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、人感センサー付照明
その他 宅配ＢＯＸ
条件等 － 現況 未完成
引渡可能時期 相談 物件番号 6990998060
仲介手数料 不要    
情報公開日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年7月6日
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この物件の周辺情報

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距離 557m
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情報提供会社

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(株)Ｂｅｓｔ　Ｓｔａｇｅ

国土交通大臣免許（２）第９４４１号

交通：
東武東上線/鶴瀬駅 徒歩2分
埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目１０－２８ ベストビルⅡ
TEL：
049-275-3000
FAX：
049-275-0555
所属団体：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：代理

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