奈良県奈良市学園大和町6丁目(富雄駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
|
近鉄奈良線/富雄
奈良県奈良市学園大和町6丁目
|
14分
|
650万円
-
|
73.30m²
95.33m²
|
-
木造
|
中古一戸建て
1984年7月(築42年)
|
| 交通 | 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩14分 |
|---|
| その他の交通 | 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩17分 |
| 所在地 |
奈良県奈良市学園大和町6丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
650万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK(洋 8・8・8・6 LDK 9.5) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
73.30m² |
土地面積 |
95.33m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1984年7月(築42年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
学園大和六丁目テラスハウス |
| 都市計画 |
- |
用途地域 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
|
|
| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北 4.0m 公道 接面6.4m
・
東 4.0m 公道 接面8.8m
・
二方道路
|
| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【利回り8.3%】リフォーム済み&賃貸中!リスクを抑えて始める「学園大和町」4LDK収益テラスハウス
不動産投資の第一歩に最適な、総額650万円の手頃なオーナーチェンジ物件をご紹介します。現在、月額賃料45,000円にて賃貸中のため、購入直後から空室リスクの心配がなく、確実に家賃収入を得られるのが最大の魅力です。
◆和元年の内装リフォーム済み
◆ファミリー層に選ばれる、ゆとりの4LDK間取り
◆人気の奈良・学園前エリア、2駅利用可能な好立地
近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩15分、さらに特急停車駅である「学園前」駅へも徒歩18分と、2駅が徒歩圏内という利便性の高い立地(奈良市学園大和町六丁目)です。閑静な第一種中高層住居専用地域に位置しており、住環境の良さからも底堅い実需・賃貸需要が見込めます。
立地・間取り・状態のバランスが整った手堅い物件です。募集やリフォームの手間を省き、まずは「家賃収入を得る仕組み」を学びたいという一棟目の投資に、自信を持っておすすめできる好案件です! |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2019年11月 キッチン、トイレ、洗面所 ■内装:2019年11月 内装全面(床・壁・天井・建具) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
2面採光 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
利回り:8.30%
年間予定賃料収入:54万円
|
| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6991016021 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年6月6日 |
次回更新予定日 |
2026年7月5日 |
| ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
京都府知事免許(1)第15130号 |
|---|
- 交通:
- 近鉄京都線/東寺駅 徒歩10分
- 京都府京都市南区西九条南田町1-4 東寺ハイム103号
- TEL:
- 075-606-6172
- 所属団体:
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50113330
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る

|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。