山形県西村山郡河北町谷地丙(神町駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR奥羽本線/神町
山形県西村山郡河北町谷地丙
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7520m
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1,800万円
-
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194.86m²
355.16m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
2002年3月(築24年4ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | JR奥羽本線 神町駅 徒歩7520m |
| 所在地 |
山形県西村山郡河北町谷地丙
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
1,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
194.86m² |
土地面積 |
355.16m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2002年3月(築24年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ロイヤルステージ(河北町谷地) |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
西 5.0m 公道 接面13.0m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
価格1,800万円、2002年3月築の賃貸中1棟アパートです。
全6戸中4戸が入居中で、現況賃料収入は月額154,500円、年間収入は約185.4万円。**現況表面利回りは約10.3%**です。
満室時の想定年間収入は274万2,000円、満室時想定表面利回りは15.23%。
現況収入と満室時想定収入の両方を確認しながら、収益性を検討しやすい物件です。
JR奥羽本線「さくらんぼ東根」駅までは徒歩約93分の立地。
周辺にはコンビニ、小学校、銀行、病院、スーパーなど生活関連施設もあり、賃貸需要を検討するうえでも確認しやすい住環境です。
物件概要・収益情報
・価格:1,800万円
・築年月:2002年3月
・種別:1棟アパート
・総戸数:全6戸
・入居状況:6戸中4戸入居中
・現況賃料収入:月額154,500円
・現況年間収入:約185.4万円
・現況表面利回り:約10.3%
・満室時想定年間収入:274万2,000円
・満室時想定表面利回り:15.23%
・交通:JR奥羽本線「さくらんぼ東根」駅 徒歩約93分
・建物建築確認済証有ります |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:15.22%
年間予定賃料収入:274万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991141794 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年6月17日 |
次回更新予定日 |
2026年7月4日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ひかり幼稚園認定こども園 |
| 距離 |
1043m |
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山形県知事免許(1)第2796号 |
|---|
- 交通:
- JR奥羽本線/山形駅
- 山形県山形市飯田3丁目2-4 ユースABC
- TEL:
- 023-679-3282
- 所属団体:
- (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 20007250
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