新潟県新潟市西区黒鳥(寺尾駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR越後線/寺尾
新潟県新潟市西区黒鳥
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4900m
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300万円
-
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125.35m²
330.12m²
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無指定
木造
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中古一戸建て
1963年10月(築62年11ヶ月)
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間取図
間取概略図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR越後線 寺尾駅 徒歩4900m |
| 所在地 |
新潟県新潟市西区黒鳥
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
300万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
固定資産税(令和8年度):12,627円/年 |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
5K |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
125.35m² |
土地面積 |
330.12m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1963年10月(築62年11ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
西区黒鳥貸家 |
| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北東 3.9m 公道
・
南 4.7m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
号棟番号:一棟貸
利回り:18.48%
年間予定賃料収入:55.44万円
・令和6年1月の能登半島地震の際建物被害有(簡易補修済み)
・雨漏り、傾き、建物経年劣化有
・付属建物は現況不存在。減築したが建物表題変更登記未了。
・北陸ガスは共同管引き込み、他人地配管
・接道状況については、現地をメジャーにて計測した結果の為概算です。
その為セットバック面積も概算です。
・売主の契約不適合責任免責。現況のまま引き渡し。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6991207796 |
| 情報公開日 |
2026年6月23日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ウオエイ金巻店 |
| 距離 |
2820m |
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| 周辺施設 |
ローソン新潟木場店 |
| 距離 |
1418m |
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| 周辺施設 |
新潟市立黒埼南小学校 |
| 距離 |
1998m |
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| 周辺施設 |
くろとりこども園 |
| 距離 |
936m |
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新潟県知事免許(8)第3570号 |
|---|
- 交通:
- JR信越本線/新潟駅 徒歩3分
- 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-5
- TEL:
- 025-240-8858
- FAX:
- 025-240-8859
- 所属団体:
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00109051
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