千葉県鴨川市二子(安房鴨川駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ外房線/安房鴨川
千葉県鴨川市二子
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4100ｍ
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3,480万円
－
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131.66m²
670.07m²
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無指定
木造
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売旅館
1992年3月(築34年5ヶ月)
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ外房線 安房鴨川駅 徒歩4100ｍ |
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| 所在地 |
千葉県鴨川市二子
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| 物件種目 |
売旅館 |
| 価格 |
3,480万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
131.66m² |
土地面積 |
670.07m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1992年3月(築34年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
区域外 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 192.00m²（共有持分2/10） |
接道状況 |
北東 3.0m 私道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【２０２１年内外装リフォーム済】
壁・天井・水回り（トイレ２・洗面・シンク）リフォーム済。
エアコン４基も同年交換済で初期費用を軽減。
※エアコン４基のうち１基はガス会社からの貸与品となります。
【高い事業ポテンシャル】
現況民泊として稼働中。
旅館業へ変更することで、年間１８０日の制限のない通年運営が可能です。
【絶景オーシャンビュー×２０２坪の敷地】
太平洋を一望する高台立地。
広大な敷地を活かしたガゼボ（東屋）付きＢＢＱテラスを完備。
【人気観光地「鴨川」エリア】
「安房鴨川駅」から車で約１０分。
「鴨川シーワールド」など周辺観光スポットへのアクセスも良く、安定した集客が見込めます。
【内覧についてのご案内】
本物件は現在、宿泊施設として盛況稼働中です。
ご内覧の際は、ご宿泊のお客様のプライバシー確保および
予約状況の確認が必要となるため、
必ず事前予約をお願いしております。
稼働状況によりご希望に沿えない場合もございますので、
お早めにお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：15.30%
年間予定賃料収入：532.5万円
《価格内訳》
・土地代金：１７，２００，０００円
・建物代金：１７，６００，０００円（税込）
※家具・備品等含む
《利回り》
・２０２５年年間収入：５，３２５，４２４円
・表面利回り：１５．３０％
※私道負担１９２㎡（共有持分１０分の２）
※未登記の物置あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ２ヶ所、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、冷蔵庫、プロパンガス、エアコン、ベッド |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991223668 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2026年6月29日 |
次回更新予定日 |
2026年7月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン鴨川大里店 |
| 距離 |
4607m |
| 周辺施設 |
オートキャンプオーシャンビュー鴨川 |
| 距離 |
2218m |
| 周辺施設 |
鴨川市総合運動施設鴨川市文化体育館 |
| 距離 |
4867m |
| 周辺施設 |
鴨川市総合運動施設サッカー場 |
| 距離 |
5074m |
| 周辺施設 |
鴨川市総合運動施設野球場 |
| 距離 |
4963m |
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国土交通大臣免許（２）第９０６９号 |
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- 交通：
- 沖縄都市モノレール/赤嶺駅
- 沖縄県那覇市宇栄原１丁目２８－２９
- TEL：
- 098-988-1131
- FAX：
- 098-988-1132
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 80507299
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