福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目(黒崎駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR鹿児島本線/黒崎
福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目
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6分
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1,760万円
-
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584.57m²
168.52m²
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商業地域
鉄骨造
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売ビル
1970年9月(築56年)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩6分 |
|---|
| その他の交通 | 筑豊電気鉄道 黒崎駅前駅 徒歩8分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩11分 |
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目
|
| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
1,760万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
584.57m² |
土地面積 |
168.52m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1970年9月(築56年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
栄一ビル |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
無 |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北西 8.0m 公道 接面10.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◎価格変更しました!26.07.09
◎満室蒔想定利回り約18.7%※現状利回り約15%
◎黒崎駅徒歩6分・繁華街に位置しております!
◎2024年10月外壁塗装・屋上防水・2階まで共用部塗装済み!
※再建築は難しい物件となりますので、融資は難しいです。 |
| リフォーム履歴 |
■外装:2024年10月 外壁 屋上防水・外壁塗装、共用部塗装2階まで、1階シャッター交換 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
スケルトン |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:18.75%
年間予定賃料収入:330万円
◎価格変更しました!26.07.09
◎満室蒔想定利回り約18.7%※現状利回り約15%
◎黒崎駅徒歩6分・繁華街に位置しております!
◎2024年10月外壁塗装・屋上防水・2階まで共用部塗装済み!
※再建築は難しい物件となりますので、融資は難しいです。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
シャッター雨戸 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6991299787 |
| 情報公開日 |
2026年6月29日 |
次回更新予定日 |
2026年8月20日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ八幡黒崎店 |
| 距離 |
260m |
| 周辺施設 |
ローソン八幡熊手二丁目店 |
| 距離 |
334m |
| 周辺施設 |
医療法人社団黒崎整形外科病院 |
| 距離 |
1043m |
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福岡県知事免許(4)第16265号 |
|---|
- 交通:
- JR鹿児島本線/赤間駅 徒歩1分
- 福岡県宗像市栄町11番地2
- TEL:
- 0940-38-9345
- FAX:
- 0940-33-7545
- 所属団体:
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 80004665
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