東京都青梅市畑中３丁目(宮ノ平駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ青梅線/宮ノ平
東京都青梅市畑中３丁目
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25分
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550万円
－
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54.64m²
81.40m²
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１種低層
木造
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中古一戸建て
1980年11月(築45年11ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ青梅線 宮ノ平駅 徒歩25分 |
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| その他の交通 | ＪＲ青梅線 日向和田駅 徒歩23分 ＪＲ青梅線 青梅駅
【バス】 10分 畑中３丁目 停歩3分 |
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| 所在地 |
東京都青梅市畑中３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
550万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＤＫ(和 4.5 洋 4･6 DK 9) |
階建 / 階 |
地上2階地下1階建 |
| 使用部分面積 |
54.64m² |
土地面積 |
81.40m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1980年11月(築45年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
青梅市畑中３丁目ファミリー戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 27.28m²（共有持分1/4） |
接道状況 |
東 3.9m 私道 接面2.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
雛段 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
閑静な住宅街の住戸、更に深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー付なので、風呂上がりに涼みながら缶ビールをプシュッとするのも一興。また職人さんに任せるもよし、ＤＩＹに挑戦するもよしの１０坪以上の庭付で、その上臨機応変広に空間を作れる可動間仕切りだから、リモートワークなどで集中できるスペースをさっと作れます。ちなみに南向の住居です。家族の安心拠点になる３ＤＫ。是非その目でお確かめください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年4月
キッチン、給湯器
室内洗濯機置き場を新規設置
■内装：2024年4月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
１階は全面リノベ。２階は和室の表替えと洋室は床修繕。
■その他：2024年4月
ポスト設置、モニターフォン、アンテナ工事、全室エアコン設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街、庭10坪以上、IT重説対応物件 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：12.00%
年間予定賃料収入：66万円
IT重説対応物件
オーナーチェンジ利回り１２％。年間家賃収入６６万円。
私道接道先の公道４３Ｅ×土地８１．４㎡＝相続税路線価３５０万円。
２０２６年７月増築未登記部分（約５．８㎡）を売主負担にて表題部変更登記済
（公簿面積４８．８４㎡ → 登記後予定面積：約５４．６４㎡）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、プロパンガス、エアコン、火災警報器（報知機）、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6991307865 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
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| 情報公開日 |
2026年8月12日 |
次回更新予定日 |
2026年9月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（１）第１１０６２４号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武線/飯田橋駅 徒歩1分
- 東京都千代田区飯田橋４丁目７－８ 第２山商ビル５階
- TEL：
- 03-6261-9109
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00277577
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