長崎県佐世保市権常寺町(早岐駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR佐世保線/早岐
長崎県佐世保市権常寺町
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16分
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2,000万円
-
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185.06m²
195.16m²
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1種低層
鉄骨造
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売医院
1989年7月(築37年2ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | JR佐世保線 早岐駅 徒歩16分 |
| 所在地 |
長崎県佐世保市権常寺町
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| 物件種目 |
売医院 |
| 価格 |
2,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
185.06m² |
土地面積 |
195.16m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1989年7月(築37年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
権常寺町医院/居宅 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北東 6.2m 公道 接面12.0m
・
南 6.2m 公道 接面13.0m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
雛段 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
元小児歯科クリニックとして使用されていた、1階(約94㎡)が診療所、2階(約90㎡)が居住スペースとなっている広々とした物件です。東側・南側の2方向の道路に接する開放的な角地に位置しています。
◆幅広い用途で活用可能です! 第1種低層住居専用地域ですが、建築基準法の特例により、1階・2階の全面積を「医院(診療所)」や「学童保育」「放課後等デイサービスなどの児童福祉施設」として単独利用することが可能です。もちろん、二世帯住宅や自宅兼オフィスとしてもおすすめです。 (※用途により、消防法等に適合させるための改修が必要となる場合があります)
◆【セット購入相談可】隣接土地とのセット購入で特別割引のご相談可! 近隣売地(約57坪・2,000万円)も同じ売主様が販売中です。こちらの物件とセットで同時購入いただけるお客様には、特別に価格等の諸条件を柔軟にご相談させていただきます! 従業員用の大型駐車場や、施設の拡張用地をお探しの方に最適です。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
【用途変更可能】第1種低層住居専用地域ですが、建築基準法の特例により、居宅を併用せず1階・2階の全面積を「医院(診療所)」や「学童保育」「放課後等デイサービス」などの単独施設としてそのままご利用可能です(※2階を施設とする場合は、消防法等に適合させるための改修が必要となる場合があります)。
宅地造成等工事規制区域に該当します。
本物件の引渡しは現状有姿とし、売主は契約不適合責任を負いません。
建物内に一部動産(サウナ等)が残置されておりますが、売主様による撤去のご相談も可能です。お気軽にお申し付けください。
【権利関係】土地と建物2階が個人所有、1階が法人所有のため、権利者2名による同時契約・同時売却となります。
【駐車場】普通車で2台、小型車の場合3台駐車が可能です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6991349776 |
| 情報公開日 |
2026年8月4日 |
次回更新予定日 |
2026年8月20日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ララコープLaLa花高 |
| 距離 |
524m |
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| 周辺施設 |
マルキョウ早岐店 |
| 距離 |
717m |
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| 周辺施設 |
ローソン佐世保花高団地店 |
| 距離 |
131m |
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| 周辺施設 |
佐世保市立早岐中学校 |
| 距離 |
1392m |
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| 周辺施設 |
佐世保市立花高小学校 |
| 距離 |
1063m |
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| 周辺施設 |
佐世保花高郵便局 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
十八親和銀行花高支店 |
| 距離 |
28m |
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| 周辺施設 |
花高中央公園 |
| 距離 |
1187m |
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長崎県知事免許(1)第4348号 |
|---|
- 交通:
- 【バス】 佐世保市役所 停歩2分
- 長崎県佐世保市木場田町8-7
- TEL:
- 050-1732-7440
- 所属団体:
- (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 80509313
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