奈良県橿原市上品寺町(大和八木駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄大阪線/大和八木
奈良県橿原市上品寺町
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14分
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13,800万円
－
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273.31m²
1,122.29m²
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１種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2011年8月(築15年1ヶ月)
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間取図
間取り図（シャーメゾン）
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外観
シャーメゾン外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
奈良県橿原市上品寺町
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
13,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
273.31m² |
土地面積 |
1,122.29m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2011年8月(築15年1ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
－
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
近鉄大和八木駅まで徒歩約１４分。橿原市上品寺町の、収益性と住みやすさを兼ね備えた複合型不動産。周辺にはスーパーや近鉄百貨店橿原店があり、毎日の買い物にも便利。さらに国道２４号線や中和幹線道路へ車での移動もしやすい立地です。病院や教育施設も揃っており、日々の暮らしを支える住環境が整っています。国道沿いには飲食店が充実している一方、駅前や幹線道路沿いの賑わいと、住宅地ならではの静かな住環境がしっかりと分かれているのも、この町の魅力です。少し足を伸ばせば、歴史ある今井町の町並みを散策することもでき、日常の中で古き良き風景を楽しめます。
賃貸住宅の中でも人気が高いブランド積水ハウスの「シャーメゾン」。本物件には、シャーメゾン４室１棟に加え、貸駐車場２４台分を備えています。さらに敷地内にリフォーム済みの住居が附属しており、賃貸経営を行いながら、オーナー自身は敷地内の戸建住宅で暮らすことができる、ユニークな構成となっています。収益を生み出す資産としての魅力と、自ら住まう場所としての快適さ。投資と暮らしを一体化できる、複合型不動産です。
更に詳しい情報は「栄光ホーム 奈良」で検索！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場３台分以上 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：3.90%
年間予定賃料収入：540万円
共同住宅はサブリース中です。
容積率は、橿原市指定は２００％ですが接道路幅員により上記数値です。
都市計画道路が調査地点南方向 直線約７２ｍに都市計画道路あり。
高度地区について第２種高度地区の指定あり。
■付随建物について
賃貸建物と駐車場２４台スペースと同敷地に付随建物が付属します。
附属戸建：１４８．５０㎡（約４４．９２坪）
構造：木造瓦葺２階建て 築年月：昭和５４年１２月
間取：３ＬＤＫ
設備：電気・水道・ガス
現在オーナーはシャーメゾンの一室と、付随建物を行き来して生活されています。
表示の年間予定賃料収入と利回りは賃貸満室の場合の値になります。
現況利回りは一室オーナーが利用されているため２．６％となります。
詳しくは「栄光ホーム 奈良」で検索していただくか、お問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、シャッター雨戸、都市ガス、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991456669 |
| 情報公開日 |
2026年7月12日 |
次回更新予定日 |
2026年8月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
近鉄百貨店橿原店 徒歩約１３分（約９００ｍ） |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
近鉄大阪線・橿原線「大和八木」駅 徒歩約１４分（約１．２ｋｍ） |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
奈良県立医科大学附属病院 車で約１０分 約２．４ｋｍ |
| 距離 |
2400m |
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| 周辺施設 |
橿原市役所分庁舎 徒歩約１８分 お車約５分（約１．５ｋｍ） |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー葛本店 徒歩約１６分（約１．１ｋｍ） |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
ユナイテッドシネマ橿原（ツインゲート）車で約５分（約１．３ｋｍ） |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン橿原新賀町店 徒歩約６分（４００ｍ） |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
耳成西小学校徒歩約１２分（約８６６ｍ） |
| 距離 |
866m |
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奈良県知事免許（１０）第２００４号 |
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- 交通：
- 近鉄大阪線/桜井駅 徒歩5分
- 奈良県桜井市大字谷３７－１０
- TEL：
- 0744-45-4546
- FAX：
- 0744-45-0248
- 所属団体：
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50019131
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