神奈川県藤沢市亀井野(湘南台駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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小田急江ノ島線/湘南台
神奈川県藤沢市亀井野
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16分
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11,600万円
－
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230.83m²
279.16m²
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１種低層
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2018年8月(築8年3ヶ月)
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間取図
【満室稼働中】全６戸の間取り詳細です。利便性の高い共有設備とあわせ、長期安定したインカムゲインが狙える一棟収益アパートです。
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外観
落ち着いた雰囲気のある物件の外観です。周辺環境とも調和したデザインで、快適な暮らしをサポートします。毎日の帰宅が楽しみになるような佇まいです。
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その他の画像
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| 交通 | 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | 相鉄いずみ野線 湘南台駅 徒歩17分 ブルーライン 湘南台駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
神奈川県藤沢市亀井野
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
11,600万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
230.83m² |
土地面積 |
279.16m² |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2018年8月(築8年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ｌａｉｄ－ｂａｃｋ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
東 4.0m 接面23.0m
・
南 4.0m 接面12.0m
・
二方道路
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【インカムゲイン狙いの投資家様！満室稼働中オーナーチェンジ物件】
小田急江ノ島線「湘南台」駅徒歩１６分に位置する、
全６戸の一棟収益アパートです。大手ハウスメーカー「大和ハウス工業」施工の軽量鉄骨造で、
２方道路に接面する風通し・陽当り良好な角地物件です。
本物件最大のアピールポイントは、周辺競合物件との大きな差別化要素となる「充実した共用設備」にあります。
不在時でも安心の「宅配ボックス」、季節物の保管に重宝する「個別トランクルーム」、
さらに「敷地内専用ゴミ集積場」「駐輪場」を完備。高まる入居者ニーズにしっかりと応え、高い入居満足度と退去リスクを大幅に軽減する長期安定稼働を実現します。
室内もバストイレ別、エアコン、ＢＳ／ＣＡＴＶ、インターネット対応など需要の高い基本設備を網羅。土地面積２７９．１６平米のゆとりある敷地を有し、
手堅い資産形成・賃貸経営を目指す事業用買主様に自信を持ってお勧めいたします。
現在満室賃料：４８８，０００円 駐車場２台駐車可（１台空）：９，９００円×２ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：東向き
施工会社：大和ハウス工業株式会社
利回り：5.04%
年間予定賃料収入：585万円
満室稼働中の収益アパートです。敷地内には自転車置き場や専用ゴミ集積場に加え、個別トランクルーム・宅配ボックスといった入居者ニーズの高い共有設備が充実。高い入居維持率と長期安定経営を期待できる物件です。周辺は見通しの良い道路に接しており住環境も良好。安定したインカムゲインを狙いたい投資家様におすすめの１棟です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、シャッター雨戸、給湯、プロパンガス、エアコン、インターネット対応、ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991603275 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3% |
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| 情報公開日 |
2026年7月25日 |
次回更新予定日 |
2026年11月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン藤沢亀井野北店 |
| 距離 |
209m |
| 周辺施設 |
３１アイスクリーム湘南台ロードサイド店 |
| 距離 |
409m |
| 周辺施設 |
サンドラッグ湘南台一丁目店 |
| 距離 |
430m |
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神奈川県知事免許（４）第２７６２７号 |
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- 交通：
- ＪＲ相模線/寒川駅 徒歩12分
- 神奈川県高座郡寒川町一之宮７丁目２－６
- TEL：
- 0467-75-2211
- FAX：
- 0467-26-1261
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00103842
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