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長野県茅野市北山(茅野駅)の売その他:物件詳細

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管理費等
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建物構造
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築年月

JR中央線/茅野
[バス利用可] バス 60分 車山高原 停歩7分

長野県茅野市北山

23100m

2,600万円

463.06m²

2,088.00m²

無指定

木造

売ホテル

1985年12月(築40年10ヶ月)

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【車山高原スキー場徒歩圏内】居抜き売ペンション!居抜き物件のため、リゾートペンションや宿泊事業、ワーケーション拠点等として即操業・活用が可能です。外壁塗装・室内クロスや畳など一部リフォーム済み!

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    JR中央線 茅野駅 徒歩23100m
    [バス利用可] バス 60分 車山高原 停歩7分

    所在地 長野県茅野市北山
    物件種目 売ホテル
    価格 2,600万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額) 2045年3月13日まで 15,592円
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 共益費:69,300円/年、固定資産税:95,760円/年 その他一時金 借地契約名義変更手数料:100,000円
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 463.06m² 土地面積 2,088.00m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1985年12月(築40年10ヶ月)
    土地権利 定期借地権(賃借権) 建物名・部屋番号  
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 20% 容積率 40%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 北西 5.3m 公道 接面50.0m
    地目 原野 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 【本物件の魅力・ポイント】
    即スタート可能な「居抜き」仕様:厨房機器や設備、家具等の初期費用を抑えてスムーズに事業を始められます。

    メンテナンス実施済み:2023年7月に外壁塗装工事を完了。2025年5月には居住用部分のクロス一部張替・畳張替、フローリングや壁・天井のリフォームを実施済みです。

    充実の設備環境:エアコン2台以上、FF暖房(灯油)、ビルトインエアコン、インターネット対応、さらにプロパンガス・動力電源も完備。

    広々とした駐車場:3台分以上の駐車スペースを確保しており、ゲストのマイカー来店にもしっかり対応できます。
    リフォーム履歴 ■内装:2025年5月
    床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)
    居住用部分(和室):クロス一部張替済み 畳張替済み
    ■外装:2023年7月
    外壁
    外壁塗装
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    特記事項 居抜き、駐車場2台分、駐車場3台分以上、IT重説対応物件
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南向き
    IT重説対応物件
    【ランニングコスト(2026年)】
    借地料:187,100円/年
    共益費:69,300円/年

    ※借地契約名義変更手数料:100,000円

    固定資産税(建物):95,760円(令和8年度)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、バス・トイレ同室、トイレ2ヶ所、トイレ
    キッチン
    設備・サービス エアコン2台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、冷蔵庫、給湯、プロパンガス、動力あり、ビルトインエアコン、エアコン、FF暖房、灯油、火災警報器(報知機)、インターネット対応
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 使用中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6991627493
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年9月2日 次回更新予定日 2026年9月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 白樺湖簡易郵便局
    距離 3932m
    周辺施設 RVパーク車山スカイポート
    距離 310m
    周辺施設 車山高原
    距離 574m
    周辺施設 車山高原SKYPARKスキー場
    距離 662m
    周辺施設 車山(霧ケ峰)
    距離 2602m
    周辺施設 白樺湖ロイヤルヒルスキー場
    距離 6774m
    周辺施設 白樺湖周辺コース
    距離 3943m
    周辺施設 南白樺湖駐車場
    距離 4083m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)grove みんなの不動産×林工務店

    長野県知事免許(1)第5945号

    交通:
    上田電鉄別所線/中塩田駅 徒歩25分
    長野県上田市古安曽2675-1 
    TEL:
    0268-38-1115
    FAX:
    0268-38-1115
    所属団体:
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

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    • 00278714
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