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愛知県海部郡大治町大字八ツ屋字西田面(中村公園駅)の売その他：物件詳細

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築年月

名古屋市東山線/中村公園

愛知県海部郡大治町大字八ツ屋字西田面

30分

7,877万円

－

273.90m²

243.21m²

２種住居

木造

一棟売アパート

2026年11月(新築)

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新築ガレージアパート。　車、バイク愛好家のための空間・広々としたガレージと充実した設備と機能性。　国道・高速インターチェンジへのアクセス良好。　手の届く価格での新築ガレージアパート投資。

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    名古屋市東山線 中村公園駅 徒歩30分

    所在地 愛知県海部郡大治町大字八ツ屋字西田面
    物件種目 一棟売アパート
    価格 7,877万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 管理委託料：12,800円/月、インターネット利用料：5,720円/月、浄化槽メンテナンス費用：50,000円/年 その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 273.90m² 土地面積 243.21m²（実測）
    建物構造 木造 築年月 2026年11月(新築)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 北 5.6m 公道
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 4戸 国土法届出 －
    アピールポイント 注文住宅の設計・施工をはじめ、社寺建築、公共建築の施工、リフォーム・リノベーションまで総合建築事業を展開する、明治４０年創業の渡邊工務店です。
    この度、東海地区を中心に【「愛車と生きる」を、もっと楽しく。」】をコンセプトにしたガレージアパートや、高級ガレージハウスの設計・施工をする「ＧＡＲＡＧＥ－Ｗ」を新規事業として立ち上げました。
    渡邊工務店ガレージＷで検索ください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
    工事完了予定日：2026年11月
    施工会社：株式会社渡邊工務店
    利回り：7.03%
    年間予定賃料収入：554.4万円
    １．本件建物の入居者との賃貸借契約及び建物管理委託業務については、
    株式会社ニッショーを条件とする。（入居募集については株式会社渡邊工務店が運営する
    ＧＡＲＡＧＥ－Ｗ、他でも募集可能とする。）
    ２．プロパンガス供給業者東邦液化ガスによるガス供給について、
    引き渡し時に１５年の契約期間としての地位を引継ぐものとする。
    （契約期間内での解約については別途違約金が必要となります。）
    ３．テレビ視聴、インターネットＷｉ－Ｆｉの導入に伴い西尾張シーエーティーヴィ㈱
    と５年の契約期間としての地位を引き継ぐものとする。
    （契約期間内での解約については別途違約金が必要となります。）
    ４．１ＬＤＫ×４戸プラン
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 無線LAN、収納スペース、室内洗濯機置場、防犯カメラ、電動シャッター、給湯、プロパンガス、エアコン、インターネット対応、CATVインターネット、複層ガラス
    その他 宅配ＢＯＸ
    条件等 オーナーチェンジ 現況 未完成
    引渡可能時期 相談 物件番号 6991652851
    仲介手数料 249万円    
    情報公開日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日
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    周辺施設 アオキスーパー大治店
    距離 1257m
    周辺施設 セブンイレブン大治町東條店
    距離 633m
    周辺施設 大治郵便局
    距離 915m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    渡邊工務店グループ(株)ランド技建

    愛知県知事免許（９）第１４７０７号

    交通：
    東海道本線/金山駅 徒歩5分
    愛知県名古屋市熱田区沢上１丁目２－１２ 
    TEL：
    052-680-1090
    FAX：
    052-680-1950
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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