東京都八王子市越野(京王堀之内駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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京王相模原線/京王堀之内
東京都八王子市越野
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25分
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14,200万円
-
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293.68m²
985.84m²
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1種低層
木造
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一棟売アパート
1991年6月(築35年4ヶ月)
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間取図
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩25分 |
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| その他の交通 | 京王高尾線 北野駅 【バス】 13分 由木中央小学校 停歩4分 京王相模原線 南大沢駅 【バス】 10分 由木折返場 停歩7分 |
| 所在地 |
東京都八王子市越野
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
14,200万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
293.68m² |
土地面積 |
985.84m²(実測) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1991年6月(築35年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ハッピーパレス越野 他1棟 2棟一括 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
有 5,500円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 私道負担面積 |
有 5.20m² |
接道状況 |
西 3.5m 公道 接面7.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
21戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
アパート:20戸中19戸賃貸中 事務所:賃貸中 敷地面積:300坪近く 半数以上が都立大学・東京薬科大学の学生が入居 アパート間取:1K+ロフト 高稼働を維持しています 利回り8% |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:8.00%
年間予定賃料収入:1,137万円
・敷地一部について払下げ手続き中です。2026年11月~2027年2月頃に手続き完了予定です。
・売買契約締結は払下げ手続き完了後になります。
・敷地内には、上記アパートの他、下記の訪問介護事務所があります。
鉄骨造陸屋根平家建 202.50㎡ 種類:保育園
昭和51年11月築 介護事務所賃貸中
・下柚木・越野地区 地区計画では建蔽率30%・容積率60%と定められており、建蔽率をオーバーしてますが、
当該地区計画は本物件建物建築後に制定されています。
・アパートは子メーターがないため、貸主負担となります。上記年間予定賃料収入は、概算の貸主負担水道料金を除いた金額です。
・プロパンガス会社継承条件
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6991824408 |
| 情報公開日 |
2026年8月25日 |
次回更新予定日 |
2026年9月21日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン八王子由木中央店 |
| 距離 |
401m |
| 周辺施設 |
モスバーガー多摩下柚木店 |
| 距離 |
583m |
| 周辺施設 |
マクドナルド野猿街道越野店 |
| 距離 |
579m |
| 周辺施設 |
クリエイトエス・ディー八王子越野店 |
| 距離 |
451m |
| 周辺施設 |
東京都立大学南大沢キャンパス |
| 距離 |
2311m |
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東京都知事免許(2)第104154号 |
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- 交通:
- 小田急小田原線/町田駅 徒歩15分
- 東京都町田市旭町1丁目16-24
- TEL:
- 042-794-7890
- FAX:
- 042-794-7891
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00267497
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