宮城県仙台市青葉区中江1丁目(東照宮駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR仙山線/東照宮
宮城県仙台市青葉区中江1丁目
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9分
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5,200万円
-
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231.88m²
221.81m²
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2種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1997年6月(築29年4ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR仙山線 東照宮駅 徒歩9分 |
|---|
| その他の交通 | JR東北本線 仙台駅 徒歩26分 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区中江1丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
5,200万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
231.88m² |
土地面積 |
221.81m²(公簿) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1997年6月(築29年4ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 5,500円/月 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
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| 私道負担面積 |
有 1,188.99m²(共有持分2/54) |
接道状況 |
西 4.0m 公道 位置指定有 接面7.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
7戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆満室想定年間賃料:4,202,760円
◆現況年間賃料:3,632,760円
※現況103(1K)の1室のみ空室(2026年8月28日時点)
◆土地面積(登記簿):221.81㎡(約67坪)
◆金融機関の融資をご検討の方は、お客様に合わせた金融機関のご紹介も可能です。お客様の属性によっては、25~30年での長期融資のご提案も可能な物件です。(金融機関の審査・お客様の属性によります)
◆入居者インターネット無料
◆防犯カメラ
◆ウォシュレット
◆カラーモニターインターホン
◆その他修繕履歴あり |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場3台分以上 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
施工会社:積水ハウス
利回り:8.08%
年間予定賃料収入:420.27万円
◆土地価格:37,207,326円、建物価格:14,792,674円(税込み)
◆固定資産税・都市計画税合計額(令和8年度分):164,415円
◆前面道路私道の持分あり(持分54分の2)
◆Wi-Fi月額料金(オーナー負担):7,950円
◆プロパンガス会社:トーホクガス株式会社
※ガス会社は購入後も引き続き継承いただくことが条件となります。
◆南側の道路部分は建築基準法上の道路ではなく通路です。
◆現管理会社:積水ハウスシャーメゾンPM東北株式会社
◆間取り図は現況と異なる場合があり、異なる場合は現況優先となります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、防犯カメラ、給湯、プロパンガス、エアコン、冷房、火災警報器(報知機)、インターネット対応 |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6991990476 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年8月30日 |
次回更新予定日 |
2026年10月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ヨークベニマル仙台東照宮店 |
| 距離 |
1038m |
| 周辺施設 |
ローソン仙台東照宮駅東店 |
| 距離 |
529m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート幸町二丁目店 |
| 距離 |
599m |
| 周辺施設 |
私立東北福祉大学仙台駅東口キャンパス |
| 距離 |
1758m |
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宮城県知事免許(1)第7274号 |
|---|
- 交通:
- JR東北本線/仙台駅 徒歩6分
- 宮城県仙台市若林区新寺1丁目6-8 チサンマンション第3仙台 210号
- TEL:
- 022-352-4023
- FAX:
- 022-352-4328
- 所属団体:
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 20007594
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