東京都練馬区三原台1丁目(石神井公園駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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西武池袋線/石神井公園
東京都練馬区三原台1丁目
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18分
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12,000万円
-
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192.50m²
202.44m²
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1種低層
木造
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一棟売アパート
1987年1月(築39年9ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩21分 |
| 所在地 |
東京都練馬区三原台1丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
12,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
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| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
192.50m² |
土地面積 |
202.44m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1987年1月(築39年9ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
14戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◎銀行評価済!
◎東京都練馬区!
◎「池袋」駅まで電車約10分!急行停車駅「石神井公園」駅まで徒歩14分!
◎満室稼働中!
◎土地実勢価格>販売価格!令和5年に同じ三原台一丁目内(石神井公園駅徒歩13分)で土地坪単価64.8万円での土地の成約事例があり、本物件に換算すると約13,118万円あまりの実勢価格!
◎積算比率5割!
◎利回り約6.2%!
◎賃貸需要が非常に高いエリア!(ホームズ賃貸需要ヒートマップ参照)
*積算価格:60,732,000円
*売主契約不適合責任免責・確定測量実施せず
*売主指定プロパンガス会社要承継 |
| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
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| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:6.16%
年間予定賃料収入:739.2万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6991991224 |
| 情報公開日 |
2026年8月28日 |
次回更新予定日 |
2026年9月11日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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(株)トレスト東京東京都知事免許(1)第109043号 |
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- 交通:
- JR山手線/五反田駅
- 東京都品川区東五反田1丁目18-4 GTDイーストビル2階
- TEL:
- 03-5747-9666
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 |
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