愛知県瀬戸市上水野町(中水野駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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愛知環状鉄道/中水野
愛知県瀬戸市上水野町
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28分
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19,800万円
-
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1,072.53m²
2,594.23m²
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準工業
木造
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一棟売アパート
2009年1月(築17年9ヶ月)
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間取図
レオパレス上水野
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間取図
レオパレス穴田
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その他の画像
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| 交通 | 愛知環状鉄道 中水野駅 徒歩28分 |
| 所在地 |
愛知県瀬戸市上水野町
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
19,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
1,072.53m² |
土地面積 |
2,594.23m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2009年1月(築17年9ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 12.1m 公道 接面30.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
44戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【表面利回り】
10.33%
【年間収入】
<レオパレス上水野>
賃料等:9,009,948円
太陽光売電:941,008円(2025年実績)
<レオパレス穴田>
賃料等:9,564,348円
太陽光売電:942,702円(2025年実績)
※上記合計額:20,458,006円
【年間支出】
<レオパレス上水野>
家具家電(レンタル)サービス料:552,816円
メンテナンス費用:597,888円
<レオパレス穴田>
家具家電(レンタル)サービス料:552,816円
メンテナンス費用:597,888円
<太陽光電灯>
21,600円
※上記合計額:2,323,008円
【固都税年額】
<レオパレス上水野>
土地:54,249円
建物:390,794円
<レオパレス穴田>
土地:115,894円
建物:461,772円
※上記合計額:1,022,709円 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
他所在地:157番2、158番2、159番1
■レオパレス21とサブリース契約中(2009年2月~2039年2月)のため、継続が売買条件となります。
■【太陽光売電】2012年9月~2032年9月まで1KW40円定額契約中
■地番:146番9、157番2、158番2、159番1
■159番1へ隣地越境物があるため分筆予定。公簿面積より約99.12㎡面積が減少します。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン、ベッド |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992041182 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年9月18日 |
次回更新予定日 |
2026年10月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
バロー新瀬戸ショッピングセンター |
| 距離 |
2133m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート瀬戸中水野店 |
| 距離 |
1382m |
| 周辺施設 |
JAあいち尾東水野支店 |
| 距離 |
1170m |
| 周辺施設 |
瀬戸信用金庫水野支店水野団地出張所 |
| 距離 |
2069m |
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愛知県知事免許(16)第2872号 |
|---|
- 交通:
- 名鉄瀬戸線/瀬戸市役所前駅 徒歩5分
- 愛知県瀬戸市共栄通1丁目6 ツカモトビル5F
- TEL:
- 0561-82-8144
- FAX:
- 0561-83-6888
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 40001167
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