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大阪府大阪市西淀川区御幣島５丁目(御幣島駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ東西線/御幣島

大阪府大阪市西淀川区御幣島５丁目

15分

6,800万円

－

258.46m²

121.37m²

工業専用

鉄骨造

売寮

1998年7月(築28年3ヶ月)

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全１４室＋ＬＤＫのシェアハウス仕様！社員寮・法人寮としても活用できる一棟物件！

間取図

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    ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩15分

    所在地 大阪府大阪市西淀川区御幣島５丁目
    物件種目 売寮
    価格 6,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 258.46m² 土地面積 121.37m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1998年7月(築28年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 シャアハウス・寮
    都市計画 市街化区域 用途地域 工業専用
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南東 8.0m 接面8.3m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 14戸 国土法届出 －
    アピールポイント 全１４室＋ＬＤＫを備えた大型シェアハウスです。
    ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩１５分。鉄骨造４階建、延床面積２５８．４６㎡で、シェアハウス運営はもちろん、企業の社員寮・法人寮・従業員宿舎をお探しの方にもおすすめの物件です。平成２６年１１月にシェアハウスへフルリフォーム済み。共用設備として浴室２か所、シャワールーム２か所、キッチン２か所、トイレ５か所を備え、さらにルーフバルコニー・自転車置場・正面入口オートロックも完備。
    複数人での共同生活を想定した設備が整っています。


    全室空室での引渡しについても相談可能なため、購入後に新たなシェアハウスとして運営するほか、企業が一棟で取得して社員寮として活用するプランにも適しています。
    一から寮を整備するのではなく、既存の個室・共用設備を活かせる点が大きな魅力です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    ・浴室２ヶ所・シャワールーム２ヶ所
    ・キッチン２ヶ所・トイレ５ヶ所
    ・ルーフバルコニー１ヶ所
    ・自転車置き場
    ・正面入り口オートロック完備
    ・１４部屋＋ＬＤＫ
    ・一部居住中（退去可）
    ・１Ｆ７２．６２㎡　２Ｆ７８．７７㎡　３Ｆ７８．７７㎡　その他２８．３０㎡
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワールーム、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、給湯、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 使用中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6992062517
    情報公開日 2026年9月2日 次回更新予定日 2026年10月9日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＭＳプランニング

    大阪府知事免許（５）第５０８１０号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩4分
    大阪府大阪市中央区徳井町２丁目４－３ 双葉グランドプラザ２０５号室
    TEL：
    06-6770-5741
    FAX：
    06-6770-5841
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50107425
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