不動産 賃貸 マンション等の住宅情報：埼玉住まい情報


愛知県名古屋市港区港楽２丁目(港区役所駅)の売その他：物件詳細

  • 物件詳細
  • 情報の見方
  • 印刷用画面
交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

名古屋市名港線/港区役所

愛知県名古屋市港区港楽２丁目

6分

9,500万円

－

294.59m²

166.06m²

近隣商業

ＲＣ

一棟売マンション

1991年5月(築35年5ヶ月)

おすすめコメント

・建物全面改装済！購入後は当面経費支出を抑えられる可能性が高い物件です。・ららぽーと名古屋みなとアクルスまで８００ｍ

間取図

間取図

外観

外観

<
その他の画像
  • 室内
  • キッチン
  • トイレ
  • 収納
  • 室内
  • キッチン
  • バルコニー
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • トイレ
  • 収納
  • キッチン
>
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    交通

    名古屋市名港線 港区役所駅 徒歩6分

    その他の交通

    名古屋市名港線 築地口駅 徒歩9分

    所在地 愛知県名古屋市港区港楽２丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 9,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 294.59m² 土地面積 166.06m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1991年5月(築35年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 名古屋市港区港楽二丁目
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 有    
    私道負担面積 － 接道状況 北西 9.0m 公道 接面6.3m
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 表面利回り９．１５％超かつ、室内外ともに修繕工事を行っている為、収益面では安心感の高い物件だと思います。
    融資に関するコンサルティングや、金融機関のご紹介も承っております。
    融資を活用した手元資金のレバレッジ運用による収益不動産活用をご提案いたします。
    ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
    また、当社では購入後の物件管理も行っておりますので、管理運営や将来的な売却に関してもお気軽にご相談ください。


    【修繕履歴抜粋】
    ２０２５年２月：外壁塗装・屋上防水工事外壁塗装工事
    ２０２５年２月：外構、外灯工事、室内改装工事
    （２０３・２０５・２０６・３０２・３０３・３０５・４０１・４０２・４０５・４０６・４０７号室の１１室は現所有者にて実施済）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：9.34%
    年間予定賃料収入：888.01万円
    ※設備：公営水道／公共下水／オール電化
    ※容積率：２００％・３００％
    ※駐輪場有
    ※検査済証・確認済証有
    ※その他法令：高３１ｍ、４５ｍ／準防火地域／景観法／都市緑地法／都市再生特別措置法
    ※相続税路線価：北西側１２０，０００円／㎡

    担当：堀川
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ同室
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6992108427
    情報公開日 2026年9月6日 次回更新予定日 2026年10月6日
    ｹｰﾀｲ用バーコード

    QRコード

    スマートフォンでこの物件を見る
    スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    クイックお問い合わせ

    ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
    （SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは こちら よりお問い合わせください）

    お問い合わせ内容（必須）
    お名前（必須） 姓　 名　
    メールアドレス（必須）
    ※携帯電話のメールアドレスをご入力される方はこちらをご確認ください
    電話番号（必須）
    - -

    ※入力いただいた電話番号へSMSまたは音声でパスワードをご連絡します。

    携帯電話の番号をご入力の方へ

    携帯電話の番号をご入力の方へ
    確認画面にて送信ボタンをクリックするとSMSが携帯電話に届きます。
    そのSMSに記載のパスワード（認証番号）を入力し、お問い合わせを完了してください。
    尚、SMSの送信者番号は 0005 202 760 となります。
    これはアットホームの固定番号です。

    備考欄 希望条件、物件案内希望日、質問などがございましたらご記入ください。
    お問い合わせを行う前に「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
    「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。

    個人情報の取り扱いについて

    皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
    また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。

    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ホームプランナー

    国土交通大臣免許（１）第１１０２３号

    交通：
    名古屋市鶴舞線/浄心駅 徒歩10分 【バス】 市バス「名西二丁目」 停歩1分
    愛知県名古屋市西区名西２丁目３２－１６ 
    TEL：
    052-522-2223
    FAX：
    052-522-2234
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 40407182
    スマートフォンで
    この不動産会社を見る
    QRコード
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    • 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
    • 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について仲介手数料

    アットホームは物件情報の適正化に努めております。 内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。

    このページのトップへ

    【埼玉住まい情報】では、日本全国の物件から賃貸マンションや賃貸アパート・賃貸一戸建て等の賃貸住宅情報、新築マンション・分譲マンションや中古マンション等の売買マンション情報、新築一戸建てや中古一戸建てなどの戸建住宅、 土地など、総合的な不動産住宅情報検索サービスを提供致します。
    【埼玉住まい情報】から、選りすぐりの不動産物件を探してみましょう。

    【免責事項】
    このコーナーの運営はアットホーム株式会社（https://www.athome.co.jp/）が行っています。
    このコーナーに掲載している物件情報は、「アットホーム不動産情報ネットワーク」に加盟する不動産会社等（情報提供元）から提供されています。信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしておりますが、その内容を保証するものではありません。 利用者のみなさまと各情報提供元との取引に起因する損害および情報が掲載されたことに起因する損害等については、株式会社イーシティ埼玉、およびアットホームは一切責任を負いません。
    各物件情報の内容や画像等はすべて現況を優先させていただきます。
    お取引等（お取引の準備、資金調達等を含みます）の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
    このコーナーへの物件情報のご掲載、その他不動産業務ソリューション等についての不動産会社様のお問合せはこちらからお願いいたします。

    物件画像： 枚