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大阪府大阪市中央区千日前1丁目(日本橋駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

地下鉄千日前線/日本橋

大阪府大阪市中央区千日前1丁目

3分

16,000万円

-

106.47m²

46.63m²

-

鉄骨造

売ビル

2015年2月(築11年8ヶ月)

おすすめコメント

日本橋駅徒歩3分、なんば駅徒歩8分の好立地。1階飲食店、2・3階民泊で稼働中のオーナーチェンジ収益ビル。購入後すぐ収益発生、ミナミエリアの安定需要が魅力の一棟物件です

間取図

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交通

地下鉄千日前線 日本橋駅 徒歩3分

その他の交通

近鉄奈良線 近鉄日本橋駅 徒歩3分

地下鉄千日前線 なんば駅 徒歩8分

所在地 大阪府大阪市中央区千日前1丁目
物件種目 売ビル
価格 16,000万円 管理費等 -
修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -
権利金 - 敷金または保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 -
間取り - 階建 / 階 3階建
使用部分面積 106.47m² 土地面積 46.63m²(公簿)
建物構造 鉄骨造 築年月 2015年2月(築11年8ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 Ryu Building
都市計画 - 用途地域 -
建ぺい率 - 容積率 -
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 -    
私道負担面積 - 接道状況 -
地目 - 地勢 -
総戸数 3戸 国土法届出 -
アピールポイント 【オーナーチェンジ】大阪市中央区千日前 好立地3階建て収益ビル

大阪メトロ日本橋駅から徒歩3分、なんば駅からも徒歩10分というアクセスの良さが魅力の、ミナミエリア一棟収益物件です。

1階は飲食店舗が営業中で、日本橋~なんばエリアの人通りを取り込める好条件の路面区画。2階・3階は民泊として稼働しており、インバウンド需要が旺盛なミナミならではの高稼働が期待できます。

全フロア賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに収益が発生し、空室リスクを抑えたスタートが可能です。

日本橋・なんば・道頓堀・心斎橋といった大阪屈指の繁華街に囲まれ、飲食・宿泊いずれの需要も安定。観光客・ビジネス客・地元客が交差する価値あるロケーションで、今後も高い賃貸需要が見込めます。

大阪ミナミエリアでの収益物件をお探しの方、飲食+民泊のハイブリッド収益モデルにご興味のある方、立地重視で安定運用を目指したい投資家様に特におすすめの物件です
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
特記事項 -
備考
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:4.12%
年間予定賃料収入:55万円
現在賃貸中 
月額賃料550,000円(税込み)
利回り4.12%
エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -
バス・トイレ -
キッチン -
設備・サービス -
その他 -
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 即時 物件番号 6992124509
情報公開日 2026年9月10日 次回更新予定日 2026年10月8日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)Large reversal

大阪府知事免許(2)第62067号

交通:
地下鉄御堂筋線/西田辺駅 徒歩2分
大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目5番28号 三谷ビル501号室
TEL:
06-6629-3999
FAX:
06-6629-3888
所属団体:
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様:専属専任媒介

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物件画像: 枚