長崎県佐世保市有福町(早岐駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ佐世保線/早岐
[バス利用可] バス 有福 停歩8分
長崎県佐世保市有福町
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27分
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5,800万円
－
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328.44m²
608.46m²
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１種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2004年1月(築22年9ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ佐世保線 早岐駅 徒歩27分
[バス利用可] バス 有福 停歩8分 |
|---|
| 所在地 |
長崎県佐世保市有福町
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
5,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
固定資産税（令和８年度）：158,401円/年 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
328.44m² |
土地面積 |
608.46m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2004年1月(築22年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
アレーゼ有福 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
有 無料 |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 5.8m 公道 接面311.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
佐世保市有福町に佇む「アレーゼ有福」。西肥バス「有福」停から徒歩８分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地です。 大和ハウス施工の軽量鉄骨造２階建てアパートで、全８世帯が２ＤＫの間取り。南東向きで明るい陽差しが差し込み、お部屋はバス・トイレ別で快適にお過ごしいただけます。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。２０２６年３月には屋根と外壁の塗装が完了しており、取得からしばらくは、大規模修繕費を負担するリスクが少なく、資金計画を立てやすい物件です。敷地内には１２台分の駐車場も完備しています。 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2026年3月
外壁、屋根
塗装工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場３台分以上、管理人巡回、IT重説対応物件 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
主要採光面：南東向き
施工会社：大和ハウス工業株式会社
利回り：10.07%
年間予定賃料収入：584.4万円
IT重説対応物件
●現況引渡しとなります
●図面と現況が異なる場合は現状を優先いたします
●２ＤＫ×８世帯（ペット飼育可能物件）
●現在、大和リビングにて一括借上げ中（記載の表面利回りは借上げ金額とは異なります）
●購入後に大和リビングの一括借上をご希望されない場合、当該住戸は火災保険未加入・連帯保証人無の賃貸借契約になります
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992179440 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年9月11日 |
次回更新予定日 |
2026年10月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン佐世保有福町店 |
| 距離 |
596m |
| 周辺施設 |
リンガーハット佐世保早岐駅前店 |
| 距離 |
1812m |
| 周辺施設 |
ＣｏＣｏ壱番屋早岐ＪＲ駅前店 |
| 距離 |
1899m |
| 周辺施設 |
ガスト佐世保早岐店（から好し取扱店） |
| 距離 |
1906m |
| 周辺施設 |
医療法人佐世保晩翠会村上病院 |
| 距離 |
1858m |
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長崎県知事免許（９）第２１６５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ佐世保線/佐世保駅 徒歩5分
- 長崎県佐世保市三浦町１－３２ 吉田海運三浦ビル１Ｆ
- TEL：
- 0956-76-8711
- FAX：
- 0956-76-8726
- 所属団体：
- (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80502655
|
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