兵庫県相生市古池2丁目(相生駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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山陽新幹線/相生
兵庫県相生市古池2丁目
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25分
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240万円
-
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90.65m²
111.65m²
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-
木造
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中古一戸建て
1957年7月(築69年3ヶ月)
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| 交通 | 山陽新幹線 相生駅 徒歩25分 |
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| その他の交通 | JR赤穂線 相生駅 徒歩27分 JR山陽本線 相生駅 徒歩27分 |
| 所在地 |
兵庫県相生市古池2丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
240万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
5SLDK(和 6 洋 3・6・7・3 LDK 10 S 2) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
90.65m² |
土地面積 |
111.65m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1957年7月(築69年3ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
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| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
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| 駐車場 |
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バイク置き場 |
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| 駐輪場 |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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| 地目 |
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地勢 |
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| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
ブツ上げ物件(元値380万)
相生市古池オーナーチェンジ戸建
ブツ上げ 指値
240万円
20万円の屋根追加修繕実施済!
現在賃貸中!
現況賃料
40,000円/月
現況年間賃料収入
480,000円/年
現況満室利回り
奇跡の20%
相生市の寿鉄工(株)様が社宅として使用。
現在社員2名居住。
保証会社加入済み。
※長期属性/
弊社が得意とする相生エリア
独立戸建
※再建築不可ですが、
修繕済みオーナーチェンジのため、売却出口があるため、
問題ありません。
室内修繕実施後の入居
※追加修繕リスク低
室内洗濯機置場
バイク置場あり
駐車スペースあり
閑静な住宅街
周辺環境良好
現在賃貸中!
相生市の寿鉄工(株)様が社宅として使用。
現在社員2名居住。
保証会社加入済み。
弊社が得意とする相生エリア
修繕実施後の入居
※追加修繕リスク低
室内修繕済の入居
室内洗濯機置場
バイク置場あり
駐車スペースあり
閑静な住宅街
独立戸建
周辺環境良好
出口は利回り16%の約320万円での売却をみております。
すぐなくなります。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2024年7月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 ■内装:2024年7月 内装全面(床・壁・天井・建具) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
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| 特記事項 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:20.00%
年間予定賃料収入:48万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992275464 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
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| 情報公開日 |
2026年9月25日 |
次回更新予定日 |
2026年10月9日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス相生店 |
| 距離 |
792m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン相生垣内店 |
| 距離 |
1665m |
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大阪府知事免許(1)第64522号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄御堂筋線/西田辺駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目6-19
- TEL:
- 06-6115-6673
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産協会会員(一社)全国不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50109410
|
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