不動産 賃貸 マンション等の住宅情報：埼玉住まい情報


愛知県名古屋市東区泉３丁目(高岳駅)の売その他：物件詳細

  • 物件詳細
  • 情報の見方
  • 印刷用画面
交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

名古屋市桜通線/高岳

愛知県名古屋市東区泉３丁目

6分

29,500万円

－

541.08m²

200.97m²

商業地域

鉄骨造

一棟売マンション

2025年7月(築1年3ヶ月)

おすすめコメント

【築浅一棟収益マンション】地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩約６分！需要の高い２ＬＤＫ×８戸の好立地物件です。満室想定利回り６．３３％！資産価値と収益性を兼ね備えた魅力的な投資物件です。

外観
<
その他の画像
  • その他
  • その他
  • 共有部分
  • 共有部分
  • リビング
  • リビング
  • 収納
  • キッチン
  • 洗面
  • バス/シャワー
  • トイレ
  • 玄関
  • 外観
  • 外観
>
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    交通

    名古屋市桜通線 高岳駅 徒歩6分

    その他の交通

    名古屋市東山線 新栄町駅 徒歩9分

    名古屋市桜通線 車道駅 徒歩14分

    所在地 愛知県名古屋市東区泉３丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 29,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 インターホン　リース料：17,270円/月 その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 541.08m² 土地面積 200.97m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2025年7月(築1年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 500%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 － 接道状況 東 6.0m 公道 接面5.9m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    アピールポイント 人気の名古屋市東区「泉」エリアに位置する、２０２５年７月建築の築浅一棟投資用マンションです。


    ■　資産価値の高い人気の「東区泉」エリア

    地下鉄桜通線「高岳」駅から徒歩約６分、「新栄町」駅も徒歩圏内と交通利便性に優れています。
    住環境・アクセスの良さから賃貸ニーズが非常に高く、長期的な資産価値の維持が期待できる好立地です。


    ■　需要の絶えない「２ＬＤＫ」全８戸

    ファミリー層や単身層まで幅広く需要のある「２ＬＤＫ（ＬＤ１１．５帖・洋室２室・独立キッチンなど）」の間取りを採用。
    安定した入居率が見込める使いやすいレイアウトが魅力です。


    ■　低ランニングコスト＆築浅ならではの維持しやすさ

    エレベーターなし設計：　定期点検費や将来の点検・更新費用が不要で、ランニングコストを大幅に抑制！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：6.33%
    年間予定賃料収入：1,870.2万円
    ・令和８年度評価額
    　土地：４９，１３０，９３４円
    　建物：５２，７７０，３０４円
    　合計：１０１，９０１，２３８円
    ・令和８年度固定資産税・都市計画税額：６８２，８６６円
    ・エアコン代　リース料約６０万円清算必要となります。
    ・検査済証有り
    ・契約不適合責任免責
    ・公簿売買、現況有姿渡し
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、プロパンガス、エアコン、複層ガラス
    その他 宅配ＢＯＸ、内廊下
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6992299498
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年9月21日 次回更新予定日 2026年10月7日
    ｹｰﾀｲ用バーコード

    QRコード

    スマートフォンでこの物件を見る
    スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    この物件の周辺情報

    周辺施設 マックスバリュ代官店
    距離 393m
    周辺施設 ローソンストア１００泉飯田町店
    距離 138m
    周辺施設 セブンイレブン名古屋泉３丁目店
    距離 97m
    周辺施設 名古屋市立冨士中学校
    距離 1049m
    周辺施設 名古屋市立山吹小学校
    距離 486m
    周辺施設 名古屋市立筒井小学校
    距離 1068m
    周辺施設 ＡＯＩ名古屋病院
    距離 386m
    周辺施設 名古屋東片端郵便局
    距離 431m

    クイックお問い合わせ

    ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
    （SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは こちら よりお問い合わせください）

    お問い合わせ内容（必須）
    お名前（必須） 姓　 名　
    メールアドレス（必須）
    ※携帯電話のメールアドレスをご入力される方はこちらをご確認ください
    電話番号（必須）
    - -

    ※入力いただいた電話番号へSMSまたは音声でパスワードをご連絡します。

    携帯電話の番号をご入力の方へ

    携帯電話の番号をご入力の方へ
    確認画面にて送信ボタンをクリックするとSMSが携帯電話に届きます。
    そのSMSに記載のパスワード（認証番号）を入力し、お問い合わせを完了してください。
    尚、SMSの送信者番号は 0005 202 760 となります。
    これはアットホームの固定番号です。

    備考欄 希望条件、物件案内希望日、質問などがございましたらご記入ください。
    お問い合わせを行う前に「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
    「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。

    個人情報の取り扱いについて

    皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
    また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。

    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ランドエフェクト

    愛知県知事免許（２）第２３３８４号

    交通：
    名古屋市桜通線/久屋大通駅 徒歩1分
    愛知県名古屋市中区錦３丁目５－２１ 錦ＨＯＴＥＩビル３－Ｅ
    TEL：
    052-746-9807
    FAX：
    052-746-9808
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 40406715
    スマートフォンで
    この不動産会社を見る
    QRコード
    • とりあえず保存
    • お問い合わせ
    • 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
    • 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について仲介手数料

    アットホームは物件情報の適正化に努めております。 内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。

    このページのトップへ

    【埼玉住まい情報】では、日本全国の物件から賃貸マンションや賃貸アパート・賃貸一戸建て等の賃貸住宅情報、新築マンション・分譲マンションや中古マンション等の売買マンション情報、新築一戸建てや中古一戸建てなどの戸建住宅、 土地など、総合的な不動産住宅情報検索サービスを提供致します。
    【埼玉住まい情報】から、選りすぐりの不動産物件を探してみましょう。

    【免責事項】
    このコーナーの運営はアットホーム株式会社（https://www.athome.co.jp/）が行っています。
    このコーナーに掲載している物件情報は、「アットホーム不動産情報ネットワーク」に加盟する不動産会社等（情報提供元）から提供されています。信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしておりますが、その内容を保証するものではありません。 利用者のみなさまと各情報提供元との取引に起因する損害および情報が掲載されたことに起因する損害等については、株式会社イーシティ埼玉、およびアットホームは一切責任を負いません。
    各物件情報の内容や画像等はすべて現況を優先させていただきます。
    お取引等（お取引の準備、資金調達等を含みます）の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
    このコーナーへの物件情報のご掲載、その他不動産業務ソリューション等についての不動産会社様のお問合せはこちらからお願いいたします。

    物件画像： 枚