大分県大分市徳島３丁目(鶴崎駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/鶴崎
大分県大分市徳島３丁目
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19分
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1,280万円
－
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91.62m²
165.62m²
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１種住居
軽量鉄骨造
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中古一戸建て
1976年2月(築50年8ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 鶴崎駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
大分県大分市徳島３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,280万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
敷地外借上げ駐車場（１台）：4,000円/月 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
91.62m² |
土地面積 |
165.62m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1976年2月(築50年8ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 2.6m 公道 位置指定有 接面9.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【賃貸中・リノベーション済み物件】
現在賃貸中のため、購入後すぐに安定した運用が見込める物件です。室内はフル改装済みで、今後の修繕コスト等も計算が立ちやすいメリットがあります。
駐車スペースは敷地内に１台分確保。さらに２台目用として近隣の月極駐車場を確保しております。
本物件は、リノベーション事業で人気を集める「有限会社ハンエイ」が手がけた本格リノベーション物件です。同社の手がける物件はこだわり抜かれたデザインでファンも多く、唯一無二の空間に仕上がっています。デザイン性の高い物件をお探しの方にぜひおすすめしたい物件です。 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2026年2月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年2月
リノベーション実施
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 特記事項 |
デザイナーズ、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南西向き
利回り：7.40%
年間予定賃料収入：94.8万円
・管理会社：株式会社ＳＵＮＲＯＯＭ
・現状賃貸中の為、室内の内覧は出来かねますので、ご了承下さい。
・表面利回り７．４％（駐車場含む）
・ご質問等お気軽にお問合せ下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、プロパンガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992349948 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2026年9月28日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ワークマンプラス大分大在店 |
| 距離 |
1917m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大分中鶴崎２丁目店 |
| 距離 |
867m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大分花江川店 |
| 距離 |
2151m |
| 周辺施設 |
ドラッグストアモリ西大在店 |
| 距離 |
1952m |
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大分県知事免許（１）第３４５５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ豊肥本線/敷戸駅 徒歩26分 【バス】 光吉入口 停歩7分
- 大分県大分市大字光吉９１９－１ リヴェールＮ１０２号
- TEL：
- 097-589-8631
- FAX：
- 097-589-8632
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80506153
|
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