東京都中野区本町2丁目(中野坂上駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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東京メトロ丸ノ内線/中野坂上
東京都中野区本町2丁目
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6分
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3,980万円
-
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81.80m²
60.07m²
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1種中高
木造
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一棟売アパート
1990年4月(築36年6ヶ月)
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間取図
全4室 1R×2・1DK×2(2階ロフト付)
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外観
現地外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ丸ノ内方南支線 中野新橋駅 徒歩11分 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩14分 |
| 所在地 |
東京都中野区本町2丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
3,980万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
81.80m² |
土地面積 |
60.07m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1990年4月(築36年6ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 2.0m 私道 接面0.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
≪全4部屋、全室室内洗濯機置き場完備!≫
・101号室(1DK):バス・トイレ別、3口コンロ
・102号室(1R):バス・トイレ同室、1口コンロ
・201号室(1DK+ロフト):バス・トイレ同室、1口コンロ
・202号室(1R+ロフト):バス・トイレ同室、1口コンロ
≪満室時想定収入・利回り≫
・月額想定賃料収入:28.6万円(共益費含む)
・想定年収:343.2万円
・想定利回り:8.62%
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★「中野坂上」駅徒歩6分!2路線3駅利用可能で、新宿方面へのアクセスが良好な好立地!
☆現況は全室空室です。全室賃貸にするも良し、一部はご自身の居住用とするも良し。
全室リフォームしてからの運用も可能です。自由にご活用いただけます。
≪再建築不可の強みは価格の安さとリフォームで付加価値を付けられることです!≫
他にもメリットはございます!ご不明な点は、現地にて担当者がお答えします!
ご案内の際に、お気軽にご質問、ご相談ください!
◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆ |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
再建築不可 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:東向き
利回り:8.62%
年間予定賃料収入:343.2万円
※再建築不可
【返済例のご案内】
月々ローンお支払い 151,482円(ボーナス払いなし)
頭金800万円 借入金3,180万円
返済期間35年 変動金利4.55%の場合
※住宅ローンの借り入れには審査がございます。
詳しくはお問合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、バス・トイレ同室、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、ロフト、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992352276 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年9月26日 |
次回更新予定日 |
2026年10月10日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
Olympic中野坂上店 |
| 距離 |
411m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと中野本町3丁目店 |
| 距離 |
566m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン中野坂上駅南店 |
| 距離 |
318m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ中野坂上駅前店 |
| 距離 |
510m |
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| 周辺施設 |
CoCo壱番屋東京メトロ中野坂上駅前店 |
| 距離 |
292m |
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| 周辺施設 |
サンマルクカフェ中野坂上店 |
| 距離 |
347m |
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| 周辺施設 |
ダイソー中野坂上店 |
| 距離 |
296m |
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| 周辺施設 |
医療法人財団圭友会小原病院 |
| 距離 |
306m |
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東京都知事免許(4)第91199号 |
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- 交通:
- JR中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩3分
- 東京都杉並区阿佐谷北1丁目21-2 リンクスビル2階
- TEL:
- 03-6383-0390
- FAX:
- 03-6383-0391
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00102212
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