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大阪府大阪市西成区天下茶屋北２丁目(今船駅)の売その他：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

阪堺電気軌道阪堺線/今船

大阪府大阪市西成区天下茶屋北２丁目

3分

18,800万円

－

379.85m²

109.94m²

商業地域

鉄骨造

売寮

2012年1月(築14年11ヶ月)

おすすめコメント

２０１２年築×全１５室！元介護施設を活かした社員寮・シェアハウス・福祉施設等に！

間取図

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    阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩3分

    その他の交通

    地下鉄堺筋線 動物園前駅 徒歩6分

    所在地 大阪府大阪市西成区天下茶屋北２丁目
    物件種目 売寮
    価格 18,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 5階建
    使用部分面積 379.85m² 土地面積 109.94m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2012年1月(築14年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 寄宿舎・元介護施設
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南東 6.6m 公道 ・ 南西 4.5m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 1戸 国土法届出 －
    アピールポイント 大阪市西成区天下茶屋北２丁目に位置する、２０１２年築の鉄骨造５階建・元介護施設です。阪堺線「今船」駅徒歩２分、御堂筋線「動物園前」駅徒歩６分。延床面積３７９．８５㎡を確保した大型一棟物件です。
    建物内には個室１５室＋事務所１室＋食堂・ラウンジ１室＋洗濯室を備え、各居室にはトイレ・洗面所・エアコン・ベランダを設置。さらにエレベーターも完備しており、室内の状態も良好で、現状の設備・間取りを活かした利用を検討しやすい点が大きな魅力です。　
    元介護施設としての建物構成を活かし、社員寮・法人寮・シェアハウス・福祉施設・各種宿舎など幅広い用途の事業拠点として検討可能。現在空家のため、一棟をまとめて利用したい法人・事業者様にもおすすめです。
    ※各用途への転用・営業については、関係法令・許認可等の確認が必要です

    周辺にはコンビニ徒歩２分、スーパー徒歩４分、郵便局徒歩４分と生活施設も揃っています。「１５室の個室」「共用スペース」「エレベーター」「築浅」という条件を兼ね備えた一棟物件です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 空
    引渡可能時期 相談 物件番号 6992394302
    情報公開日 2026年9月29日 次回更新予定日 2026年11月29日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＭＳプランニング

    大阪府知事免許（５）第５０８１０号

    交通：
    地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 徒歩4分
    大阪府大阪市中央区徳井町２丁目４－３ 双葉グランドプラザ２０５号室
    TEL：
    06-6770-5741
    FAX：
    06-6770-5841
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50107425
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