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福島県福島市山居(卸町駅)の売その他:物件詳細

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駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
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用途地域
建物構造
物件種目
築年月

阿武隈急行/卸町
[バス利用可] バス グランド前 停歩6分

福島県福島市山居

34分

2,700万円

-

130.84m²

479.06m²

1種中高

木造

一棟売アパート

1997年4月(築29年8ヶ月)

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【オーナーチェンジ物件】戸建2棟とも賃貸中 利回り9.33% 価格相談可

間取図

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2階建1階部分

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    阿武隈急行 卸町駅 徒歩34分
    [バス利用可] バス グランド前 停歩6分

    所在地 福島県福島市山居
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,700万円 管理費等 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り - 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 130.84m² 土地面積 479.06m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1997年4月(築29年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 福島市山居 賃貸戸建2棟
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -    
    私道負担面積 有 290.00m² 接道状況 北西 6.0m 私道 位置指定有 接面3.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 2戸 国土法届出 -
    アピールポイント 【建物2棟】
     2階建戸建 平成9年4月新築 床面積130.83㎡(8LDK)
     平家建戸建 平成10年10月新築 床面積84.46㎡(4LDK)
     物置あり
    【土地】
     宅地 479.06㎡(144.91坪) 
     雑種地(路地状敷地)32㎡
     私道(位置指定道路)290㎡(幅員6m、長さ47.82m、未舗装)
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    特記事項 -
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    他所在地:51-1、50-8
    施工会社:日本ハウスHD(旧東日本ハウス)
    利回り:9.33%
    年間予定賃料収入:252万円
    ・現在2棟とも賃貸中
    ・2階建戸建賃料8万円、平家建戸建賃料13万円 合計21万円 
    ・令和8年度固都税 土地45,977円 建物58,176円
    ・間取図と現況に相違ある場合は現況優先とします。
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、トイレ2ヶ所
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 給湯、複層ガラス
    その他 -
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6992398971
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年11月27日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 西松屋福島松山店
    距離 627m
    周辺施設 スーパーマーケットいちい信夫ヶ丘店
    距離 1095m
    周辺施設 ヨークベニマル入江町店
    距離 1223m
    周辺施設 セブンイレブン福島本内店
    距離 605m
    周辺施設 福島市立福島第三中学校
    距離 902m
    周辺施設 福島赤十字病院
    距離 1375m
    周辺施設 福島八島町郵便局
    距離 1230m
    周辺施設 福島信用金庫鎌田支店
    距離 1495m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)藤洋商事

    福島県知事免許(4)第2906号

    交通:
    阿武隈急行/福島学院前駅 徒歩8分
    福島県福島市鎌田字御仮家89番地 オフィスカマタ102
    TEL:
    024-529-6201
    FAX:
    024-529-6249
    所属団体:
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 20005818
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