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静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬(片瀬白田駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
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築年月

伊豆急行/片瀬白田

静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬

350m

1,500万円

-

349.92m²

337.99m²

無指定

RC

一棟売マンション

1975年11月(築51年1ヶ月)

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片瀬白田の1棟売マンションです。現在9室中6室入居中、空室3室。【現在】表面利回り18%(実質14.8%)。【満室時】表面27.6%(実質24.4%)

間取図

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    伊豆急行 片瀬白田駅 徒歩350m

    所在地 静岡県賀茂郡東伊豆町片瀬
    物件種目 一棟売マンション
    価格 1,500万円 管理費等 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 共用部電気代:2,000円/月、浄化槽清掃費用(年1回):25,000円/年、CATV:13,860円/月、固都税:267,500円/年 その他一時金 -
    間取り - 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 349.92m² 土地面積 337.99m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 1975年11月(築51年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 -    
    私道負担面積 - 接道状況 西 6.0m 公道
    地目 山林 地勢 平坦
    総戸数 9戸 国土法届出 -
    アピールポイント 片瀬白田は“熱い温泉”で知られる地域で、このマンションも建築当初は 各住戸へ温泉を配管 していました。しかし、温泉配管は腐食が早く、現在では各部屋まで温泉を引いているマンションは多くありません。このマンションも例外ではなく、配管の老朽化が進んだため、安全性を優先して温泉供給を停止し、ガス給湯へ切り替えています。その経緯から、外付けの温水管が一部に残っており、当時の温泉配管の名残が見られます。
    9世帯の割に駐車場が3台と少ないのですが、現在入居されている人のほとんどは近くのホテル・旅館の従業員さんで、徒歩通勤の人が多いです。
    また、徒歩圏にスーパーもあります。きれいな海はすぐそこです。屋上からの景色はなかなかのものです。建物の状態は今一つですので、思い切ったセルフリフォームも面白いかも知れません。
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    特記事項 駐車場3台分以上
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南東向き
    利回り:18.00%
    年間予定賃料収入:270万円
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン -
    設備・サービス 給湯、プロパンガス、ケーブルTV
    その他 -
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6992426778
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年11月27日
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    距離 1840m
    周辺施設 コンビニエンスストアー川口
    距離 312m
    周辺施設 セブンイレブン伊豆白田店
    距離 582m
    周辺施設 アポロステーション白田SS
    距離 492m
    周辺施設 医療法人社団健育会熱川温泉病院
    距離 1029m
    周辺施設 熱川郵便局
    距離 2000m
    周辺施設 白田温泉
    距離 650m
    周辺施設 片瀬温泉
    距離 671m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    AMSTEC(株)

    静岡県知事免許(5)第12488号

    交通:
    伊豆急行/城ヶ崎海岸駅 徒歩15分
    静岡県伊東市八幡野1142-9 
    TEL:
    0557-53-4000
    FAX:
    0557-53-4001
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 40400028
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