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福岡県北九州市若松区赤崎町の売その他:物件詳細

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【バス】市営バス 小石本村 停歩2分

福岡県北九州市若松区赤崎町

-

398万円

-

115.46m²

201.64m²

1種中高

木造

一棟売アパート

1961年11月(築65年1ヶ月)

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【高利回り収益物件】若松区赤崎町の木造2階建アパート!全6戸、表面利回り約29.14%!オーナーチェンジ物件です。価格398万円と手頃な価格帯で、不動産投資を始めたい方にもおすすめ!一部空室あり。

間取図

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2階部分 間取り

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    【バス】 市営バス 小石本村 停歩2分

    所在地 福岡県北九州市若松区赤崎町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 398万円 管理費等 -
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り - 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 115.46m² 土地面積 201.64m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1961年11月(築65年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 無 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 有 41.00m²(共有持分1/4) 接道状況 南 2.0m 私道 接面2.0m
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    総戸数 6戸 国土法届出 -
    アピールポイント 北九州市若松区赤崎町に位置する、木造2階建ての収益アパートです。
    販売価格398万円、現況月額賃料収入96,700円、年間賃料収入1,160,400円
    表面利回り約29.14%の高利回り物件です。
    全6戸のうち、101号室は事務所、203号室は倉庫として使用中。202号室は
    月額20,000円で入居者募集中です。現在、家賃滞納はありません。
    敷地面積201.64㎡、建物延床面積115.46㎡。駐車場はありませんが、
    無料の駐輪場・バイク置場があります。
    築年数は経過しておりますが、202号室のトイレ給水管新設履歴があります。
    なお、203号室には水道管の詰まりがあり、未登記の増築部分もございます。
    現況でのお引渡しとなります。
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    特記事項 -
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:29.14%
    年間予定賃料収入:116万円
    管理形態:自主管理。
    現在、家賃滞納なし。
    203号室の水道管に詰まりあり。
    未登記増築部分あり(詳細不明)。
    建物全体の図面なし。間取り図は103号室・202号室のみあり。
    私道負担41.00㎡(共有持分4分の1)。
    南側私道、幅員約2.0m、接道約2.0m。再建築の可否は要確認。
    築年数経過のため、建物・設備の状態は現況優先。
    表面利回りは将来の賃料収入を保証するものではありません。
    引渡し時期・条件は相談。
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    設備・サービス プロパンガス
    その他 -
    条件等 オーナーチェンジ 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6992471433
    情報公開日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年11月22日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    CANVASHOME(株)

    福岡県知事免許(2)第19661号

    交通:
    JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩7分
    福岡県北九州市戸畑区幸町11-17 
    TEL:
    093-871-8470
    FAX:
    093-871-8471
    所属団体:
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 80505625
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