京都府京都市下京区油小路通六条上る卜味金仏町(五条駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
|
地下鉄烏丸線/五条
京都府京都市下京区油小路通六条上る卜味金仏町
|
8分
|
9,428万円
－
|
72.80m²
50.08m²
|
近隣商業
木造
|
中古一戸建て
1913年1月(築113年11ヶ月)
|
|
間取図
|
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩8分 |
|---|
| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区油小路通六条上る卜味金仏町
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
9,428万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＤＫ(和 7.5･6･5.8 DK 8) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
72.80m² |
土地面積 |
50.08m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1913年1月(築113年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
京都市下京区卜味金仏町 京町家（ゲストハウス） |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 3.7m 公道 接面4.2m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【オーナーチェンジ】
月額賃料：５５０，０００円（消費税込）
年間賃料：６，６００，０００円（消費税込）
表面利回り：７．００％
※賃料等の収入の利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証
するものではありません。
※利回りは現況の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間
合計金額÷販売価格」×１００％）で、公租公課や維持管理費等の
必要経費は控除されていません。
■大正建築の京町家を大規模改装！
■令和３年初旬に約２，４００万円の
大規模リノベーション工事済！
■令和５年３月に一部リフォーム済！
（畳表替、建具一部新調、他内装等）
■建物たいへん綺麗な状態です！
■地下鉄烏丸線『五条』駅 徒歩８分！
■ＪＲ東海道本線『京都』駅 徒歩１６分！
■六条堀川の閑静な住宅地！
【周辺施設等】
・市立下京雅小学校：約４６０ｍ ・市立下京中学校：約４５０ｍ
・スーパーフレスコ五条西洞院店：約４３０ｍ
・ローソン京都西本願寺前店：約１５０ｍ
・京都六条郵便局：約８０ｍ ・武田病院（総合病院）：約９８０ｍ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
躯体部分を除き全交換
■内装：2021年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）
躯体部分を除き全交換
■外装：2021年1月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：7.00%
年間予定賃料収入：660万円
【取扱店】
ＫＡＳＨＩＲＯリアルエステート株式会社
京都市下京区河原町通松原上る二丁目富永町３５６番地 四条河原町ＫＡＳＨＩＲＯビル７階
電話０７５－３４４－１１５１
担当・小寺（お客様専用担当直通電話０８０－４１１７－１９２３）
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992518236 |
| 情報公開日 |
2026年10月10日 |
次回更新予定日 |
2026年11月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
京都市立下京雅小学校 |
| 距離 |
460m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京都市立下京中学校 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーフレスコ五条西洞院店 |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン京都西本願寺前店 |
| 距離 |
150m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ロイヤルホスト堀川五条店 |
| 距離 |
190m |
| 周辺施設 |
京都市下京区役所 |
| 距離 |
880m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
京都府知事免許（５）第１１６０８号 |
|---|
- 交通：
- 阪急京都線/京都河原町駅
- 京都府京都市下京区河原町通松原上る２丁目富永町３５６番地 四条河原町ＫＡＳＨＩＲＯビル７階
- TEL：
- 075-344-1151
- FAX：
- 075-344-1161
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50114103
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
